小区绿化率在36%左右，绿化面积较大，空气清新，环境较好，小区有较大的绿地，种植了较多的绿植树木；小区内有凉亭，设有长椅，适合居民短暂休息；小区有健身设施和儿童娱乐设施，天气好的时候会有较多居民带小孩在此玩乐；小区整体环境较好。

小区整体为现代化的简约风格，楼栋以深灰色、橘红色、白色墙砖搭配而成，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适；楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区于2016年建成，房龄较新；小区楼栋是由20栋左右的小高层和高层组成，容积率3.3左右；小区户型面积有107㎡-136㎡左右的三居室，140㎡左右的四居室。

小区共有1个出入口，东门位于乐山大道与洪河大道交叉口的东南角，人车均可通行。

小区每天都有保洁阿姨打扫卫生，因此社区干净整洁，居民在社区内散心时心情也非常愉悦；物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性；物业电话24小时在线，随叫随到。

小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有门禁，增加了小区的安全系数。

小区周边商业配套设施比较完善，玖隆茂购物中心距离小区约2.4km，居民日常逛街购物比较方便；联华超市(文新路店)距离小区约1.7km，附近居民经常来此购买生活用品；小区周边餐饮店比较多，百年金象城泰式主题餐厅(纬二路美域美家分店)距离小区约1.5km，居民在外就餐比较方便。

小区周边医疗资源丰富，驻马店尔康中医院距离小区约276m，居民就医比较方便；王楠西医诊所距离小区约369m，居民出现常见的疾病可以在此就医；李时珍大药房距离小区约77m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善；乐民农产品市场(学院路店)距离小区约2.1km，居民日常买菜比较方便；中国工商银行24小时自助银行(开源支行)距离小区约311m，居民办理日常的理财业务比较方便；中国移动距离小区约895m，居民办理日常的通讯业务比较方便。

小区周边公共资源比较完善，梁祝游园距离小区约1.5km，周末可以带家人来此观光、游览；驻马店市职工图书馆距离小区约1.8km，居民可来此查找学习资料、购买图书；驻马店市政府距离小区约1.1km，方便居民办理相关事宜。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，瑞火篮球馆距离小区约542m，居民可来此打球、锻炼身体；锦瑟华年距离小区约304m，是娱乐、聚会的好地方；一抹阳光健身会所距离小区约417m，居民可来此运动、健身。

对于年轻的上班族，建议购买107㎡左右的三居室，该户型价格相对低一些，还可以办理分期贷款，能够减轻经济压力；对于预算充足的家庭来说，可以选择140㎡左右的四居室，能够让每一位家庭成员都拥有独立的房间，可以保护个人隐私，从而提高居住的舒适度。

小区周边交通比较便利，能够吸引较多的上班族，有利于房屋出售；建议有车位的业主出售时附带车位，可以提高房屋成交率；户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率。

对于单身租户来说，可以与人合租107㎡左右的三居室，租金压力会相对降低，后续居住物业费等相关花费也少，可以减轻经济负担；对于家里有老人和孩子的家庭来说，可以选择租住136㎡左右的三居室，可以保证充足的居住空间，满足不同成员的生活要求。

小区距离公交站较近，居民上下班比较方便；小区距离超市较近，居民购物比较方便；小区内部卫生保持较好，有较为舒适的居住感。

小区住户多为3代同住家庭，大多由老人帮助子女照看小孩；小区以本地人居多，邻里关系和谐；小区年轻人和中年人多为上班族，总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。