- 碧桂园金科凤凰湾
- 5014 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 兴业大道
- 驻马店市碧盛置业有限公司
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司驻马店分公司
小区概述
- 碧桂园金科凤凰湾小区位于驿城区驿城板块，由驻马店市碧盛置业有限公司开发，于2019年开盘，小区楼龄较新。小区共有34栋楼，由多层、高层组成，容积率为2.99。小区户型面积有108㎡-162㎡左右的3-4居室，适合改善型人群。小区绿化率约为35%，环境较好。小区周边有河流穿过，风景优美，居民可在茶余饭后在此散步游玩。
小区优缺点
优点- 于2019年开盘，小区楼龄较新；
- 小区绿化率约为35%，环境较好。
缺点- 小区靠近开源大道与驿城大道交叉口，有噪音影响；
- 距离小区约1.2km有生活垃圾转运站，有环境污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.5
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约354m有慎阳路兴业大道路口公交站，该站停靠35路公交车。距离小区约383m有兴业大道慎阳路口公交站，停靠27路、35路公交车，方便居民公交出行。临近小区约692m有开源大道与驿城大道交叉口，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
6.2
小学
6.7
初中
6.2
10个
附近幼儿园
9个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约2.0km有明德国际幼稚园，该幼儿园是私立学校。距离小区约1.1km有刘竹园小学，该小学是公立小学。距离小区约1.4km有驻马店市实验中学(开源校区)，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为35％，绿化面积较大，环境较好。小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由卡其色的涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有34栋楼，由多层、高层组成，容积率为2.99。小区户型面积有108㎡-162㎡左右的3-4居室，适合改善型人群。
出入口
小区共有1个出入口，位于驿城区兴业大道(驻马店金龙科技园西北侧约250米)，出入口靠近碧桂园金科凤凰湾售楼部。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 水池。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司驻马店分公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.2
就医买药
6.0
餐饮服务
6.1
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
7个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区2.5km左右有浙江国际商城，居民可到此处购物。距离小区1.2km左右有福临超市(前进大道店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区828m左右有方城烩面手工捞面家常菜，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.2km左右有驻马店佳和医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区1.6km左右有开源社区卫生服务中心，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
距离小区3.6㎞左右有昝西农贸市场，距离较远，居民买菜不方便。距离小区1.6km左右有中原银行普惠金融服务站，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区1.7km左右有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。
碧桂园金科凤凰湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
4209元/㎡
0.47%
02-11
4209元/㎡
0%
02-18
4204元/㎡
0.12%
02-25
4216元/㎡
0.29%
03-03
4243元/㎡
0.64%
03-10
4276元/㎡
0.78%
03-17
4388元/㎡
2.62%
03-24
4556元/㎡
3.83%
03-31
4743元/㎡
4.1%
04-07
4917元/㎡
3.67%
04-14
4998元/㎡
1.65%
04-21
5014元/㎡
0.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
3912元/㎡
9.76%
2023-06
3906元/㎡
9.04%
2023-07
3902元/㎡
9.86%
2023-08
3957元/㎡
8.34%
2023-09
3982元/㎡
6.42%
2023-10
3981元/㎡
2.59%
2023-11
4068元/㎡
3.72%
2023-12
4225元/㎡
0.12%
2024-01
4242元/㎡
0.86%
2024-02
4207元/㎡
4.34%
2024-03
4556元/㎡
17.57%
2024-04
5014元/㎡
31.12%
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