CBD爱克首府解读
沈华伟
2020-12-01
华联房地产
特色
【轨道交通】距乐山路仅有100米，可在此乘坐6路线，38路，直到火车站和置地公园，交通便利
【小区户型】小区均为洋房和小高层，主推一梯两户户型，140平三室两厅两卫，合适改善需求
【小区设施】小区北门入口处，有运动器材，有小桥流水，花园中有亭子，可以健身，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】出小区门往西就是乐山路，乐山路上有爱家迪斯尼西亚超市等，再往北有天中广场，吃喝玩乐应有尽有
【居民素质】小区租住比20%左右，租户相对少，业主大多都是在周边上班的，上下班方便，邻里和睦，氛围融洽。
不足
小区绿化过多，树太高，造成低层光线不好，车位紧张
陈东明
2020-10-12
晶耀房产
特色
【小区户型】小区洋房居多，中心区多层洋房，顶楼复式。边缘是小高层。城市中心位置，双气己开市政供暖。环境优美，
【小区设施】花园环境，中心湖圆形设计。整个小区地下均是停车位；健身场地约100平，场地较大。
【生活配套】周围大型商场酒店很多，银行超市，出小区是商业街。
小区大门东西200米内众多超市，银行，小吃
【居民素质】居民以高收入群体为主，各行业精英，年龄以中年居多，人员流动不大关系和睦。出租的住户不多。
不足
周围商业化色彩浓，人流量大。进出小区需要经过商业街，较拥挤。
熊丽丽
2021-03-06
悟空找房
特色
【轨道交通】小区位于置地大道以北、乐山大道以东，均为市内主干道。小区西侧有6路、23路公交。
【小区户型】小区内主要是总高六层的洋房，户型方正南北通透，采光好楼间距比较宽，还有一楼带院的和复试的。
【小区设施】小区是花园式小区，绿化、景观做的好，设有人工小河、假山、凉亭、景观树木等，还有约三百平的健身区域。
不足
小区旁边有大型商场玖隆茂，交通比较拥挤。
王艳寒
2021-01-14
特色
【小区户型】小区以洋房为主，多低层 主 推5到6层，仅有三栋高层小区入住率高
【小区设施】小区内设有1000平花园 散步走廊 花园中间有个凉亭 旁边有健身器材放学之后有很多小朋友在这玩耍
【房屋品质】2007开盘到2010年交房 卫生间楼顶都做有防水 房间窗户采用隔音玻璃临路都有很好的隔音效果
不足
停车不方便，学校不太好
李秀
2019-12-09
华联房地产
特色
【轨道交通】小区位于置地大道与乐山路交叉口东北角，东200米邻乐山路，南邻100米置地大道
【小区户型】小区均为洋房和高层为主，洋房一梯两户，南北通透，高层两梯四户，小区洋房较多
【小区设施】小区环境优美，绿化率高，有幼儿园，有运动器材
【生活配套】小区配套设施比较完善，小区北门口就是爱克商业街，西边有爱家超市南边有乐山商场
不足
小区不足之处是车辆停放不整齐，不人车分流
宋军阔
2020-04-23
乐居房地产
特色
【小区户型】小区以洋房高层为主，楼间距合理，高层在后排，分A区和B区。
【小区设施】小区绿化达到百分之四十，院内有幼儿园，小溪凉亭，乒乓球台，健身器材，小花园。
【房屋品质】小区是由爱克集团开发，2008年建造，2010年交房，外墙是品牌瓷砖，非常高大上。
不足
小区电车乱停乱放，车位不够。
杜洋
2019-11-18
晶耀房产
特色
【小区户型】小区多为洋房设计，从小户型80多平方到大户型200多平方，有一楼带院和顶楼复式，一梯两户的洋房率
【生活配套】向南100米有乐山商场，欢乐爱家购物广场，CBD写字楼内有健身房，爱克建国酒店
不足
小区电动车辆停放杂乱，车位不够
左喜格
2021-03-18
特色
【轨道交通】小区离乐山路仅有100米，在乐山路上可乘坐6路到达火车站，乘坐38路可到置地公园
【小区户型】小区以洋房为主，有小高层，有高层，入住率比较高
【小区设施】小区内设有1000平花园，散步走廊，花园中间有凉亭，旁边有健身器材
【生活配套】周边生活配套齐全，小区门口就是爱克商业街，中原银行，玖隆贸大商场，只有一步之遥，
不足
绿化太多，遮挡低层采光，夏天蚊虫多
靳想
2020-11-28
房联房产
特色
【轨道交通】小区离乐山路仅有100米，在乐山路上可乘坐6路到达火车站，乘坐38路可到置地公园
【小区户型】爱克首府，主推6-11层电梯洋房，7层较多。
主要户型是3室2厅，面积有124-140平户型。
【生活配套】向西乐山路上有爱家迪斯尼，楼下有银行，爱家小吃一条街出小区门就是爱克商业街
【居民素质】爱克首府小区租客占据20%，大多都是业主，在周边上班的比较多，上下班方便，会有老年人帮忙照顾孩子
不足
绿化太多，遮挡采光，夏天蚊虫多
闫强
2020-12-01
华联房地产
特色
【轨道交通】从小区北门到乐山路200米，可以乘坐6路到达火车站，乘坐38路到置地公园
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区北门进来就可以看到运动器材和人工小河，小河上面建筑的小桥，每到周六周日有好多小朋友在那里玩耍
【生活配套】出小区门口就是爱克步行街，有各种小吃，往西方向500米有爱家超市，往南1000米有市第四人民医院。
【居民素质】租户占比百分之二十，老人占比百分之三十，年轻人居多，小区人员素质较高。
不足
楼太高，车位紧张，小区绿化太多，树高
孙世超
2021-05-07
特色
【轨道交通】小区西是乐山打道，东是金山路，公交出行，电车出行，非常方便
【小区户型】小区高层为两梯四户，洋房一梯一户，90平两室一厅，120平三房两厅两卫
【小区设施】小区设置有健身器材，活动广场，闲暇之余活动活动
【生活配套】小区向西是天中老街，天中广场，久隆茂商场，生活便利
【房屋品质】小区爱克集团建造，统一毛胚交房，双层真空玻璃，隔音效果好
不足
不足就是紧邻商业圈，人流量大，对于喜欢安静的来说不是很好的选择
彭同靖
2021-07-27
特色
【小区户型】小区主要是以洋房居多，洋房一梯一户，从小户型80多平到240平左右，有一楼带院和顶楼复式
【居民素质】爱克首府小区租客占据20%大多都是业主，在周边上班比较多，上下班方便
不足
小区电动车停的比较多，绿化太多导致低楼层采光不是很好
王文政
2020-11-26
房联房产
特色
【轨道交通】出小区门口向东有200米到达乐山路，可在此乘坐6路车到达火车站，38路到达置地公园
【小区户型】爱克首府A区，基本都是电梯洋房，最后排是11层的小高层，楼间距宽，基本不挡光
【小区设施】小区环境优雅，院内有运动器材，有休闲娱乐厅
【生活配套】出小区门就是爱克商业街，再往西到乐山路上有，天中老街，爱家超市，应有尽有
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚
不足
车位紧张，小区绿化率太高，树太高遮阳
李振东
2020-11-05
悟空找房
特色
【小区户型】多层电梯洋房130㎡3房，143㎡4房，160㎡4房，高层123㎡3房，136㎡3房
【小区设施】小区南院北门南30米是小区花园水系，有凉亭配备长条凳，北苑南门北30米是小区中央休闲花园
【生活配套】小区南院和北院中间是爱克商业步街，小区南院西30米是玖隆贸大型商超综合体
小区西100米是天中老街
【居民素质】居民多为年轻社会精英，入住率高，出租率少，人员流动性低，邻里和睦
不足
小区进出商业街车辆比较多。
朱丹丹
2021-03-10
龙韵居房产
特色
【小区户型】爱克,主要97-130平米的三房电梯洋房房源。
【小区设施】小区内部绿化很好，有假山、人工小河、凉亭和面积约500平米的运动健身场所。
【生活配套】小区南侧一墙之隔是玖隆茂大型综合市场，购物、电影院、游乐场很多。
不足
小区入口在梅园路商业街，太堵车了。
刘岩
2021-04-16
特色
【小区户型】小区洋房为一梯两户，南北通透，全天无遮挡，高层两梯三户 三房两厅两卫132平135平为主推户型，
【小区设施】小区内进门就是一个花园，花园内设有喷泉，池塘，健身器材坐落一旁，凉亭休闲娱乐好去处。
【生活配套】小区旁就是爱克商业街，玖隆茂大型商场，爱克建国酒店在小区一边30米，小区对面天中老街，娱乐购物方便
不足
小区门口交通容易堵车。
景松鹤
2021-05-13
特色
【小区户型】小区有三室两厅，四室两厅，和一楼带院，楼栋分居合理，全天光照无影响！
【小区设施】小区有健身器材，活动中心，满足住户茶余饭后休闲娱乐！
【房屋品质】小区有爱克集团建造，统一毛坯交付，双层隔音玻璃，隔音效果好！
不足
车位目前不足，造成车辆乱停乱放的现象，有待物业调整解决车位的问题！
账号已注销
2020-07-08
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型， 主推户型为三室两厅120平，也有部分140平四室两厅适合改善需求
【小区设施】小区绿化覆盖率极高，靠近三号楼处的近500平大花园里还有人工湖和凉亭，家人休闲好去处
【生活配套】出小区西门过乐山路就是天中广场，北面是美丽的开源河，均可供居民休闲娱乐。
【居民素质】小区居民以自住为主，老人带孩子在小区游玩，居住气氛浓郁
不足
小区树木丰富，夏季蚊子自然较多
赵玉霞
2020-03-26
置家地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平，三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区西门入门处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼，5号楼，花园中有小亭子，夏天傍晚消暑的好去处
【生活配套】向东2KM有七宝城市广场，宫有层，二楼与三楼步梯处有，彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些大多数青年人，大户型多一下，会有老人照顾孩子，交通方便 素质非常好。
不足
小区外围路况太狭窄，路在宽一些就好了
曹小朵
2021-03-06
悟空找房
特色
【小区设施】小区有大型地下停车位，车位多。
地面设施有假山凉亭以及人造小河，面积约500平米的儿童游乐园。
【生活配套】小区在13年开始交房，目前已经是成熟小区，小区外侧500米范围之内，有玖隆茂大型商场。
不足
小区入口处为大型市场，人车较为拥挤
