西班牙小镇解读
刘莹莹
2021-10-12
晨恒房产
特色
【小区户型】西班牙小镇，小区均为一梯两户，南北通透，主推三房，122平三室两厅两卫，160平四房两卫，适合改善
【小区设施】小区中心有水系喷泉，绿地，周边设有儿童滑梯、沙滩等娱乐设施，小朋友放学可以在此游玩
【生活配套】小区南大门邻近体育场，小区往西100米是开源公园，小区东门往北400米是人民公园小清河，东喜盈门，
【居民素质】小区居住居民素质高，老人小孩相对多一点，小区小住户为主，会有老人帮忙照看孩子，
不足
小区总价过高，充电桩不足，
宋军阔
2021-03-12
乐居房地产
特色
【小区设施】小区内绿化面积大，有花草树木，小河流，儿童滑滑梯，喷泉流水。
【生活配套】向南100米有体育场，足球场，向东1000有喜盈门超市
【房屋品质】16年交房，大开商集团开发，毛坯交房，基础设施质量好，没有墙皮脱落等情况的发生，
【居民素质】老人，学生，上班人员居多，大户型多，居住氛围好。
不足
绿化面积大，夏季蚊子多
朱巧云
2022-04-29
鸿达地产
特色
【小区户型】小区的房子南北通透，主推大户型，适合改善需求。
【居民素质】小区属于新小区，邻里相处融洽。
不足
小区电动车充电位少，后期物业可适当增设。
张敏
2022-05-09
博胜
特色
【小区户型】小区主要是90平到115平，均为两梯四户，主推小户型，适合刚需
【其他描述】小区物业费1.2 左右，实行24小时全天管理
不足
小区车位不足，又乱停现象，待物业调整
苗静雅
2022-04-21
淘房房地产
特色
【小区户型】小区主要为120平一梯两户电梯洋房，主推大户型，适合刚需需求。
【其他描述】小区物业费1.12，小区适应全天24小时全天管理
不足
小区地上停车位不足，待物业调整
郭瑞斌
2022-03-27
乐嘉不动产
特色
【小区设施】西班牙小镇，小区内有花园，凉亭，健身器材，水系
【生活配套】小区门口有便利店，向东一公里有大型超市
【居民素质】西班牙二期，小区住户稳定居民素质高
不足
距离公立医院比较远，洋房不通地下停车场
张强
2020-10-13
晶耀房产
特色
【小区户型】小区6栋高层，5-20栋洋房 楼间距大采光好，有6栋为旁边紧临景观河，推荐6栋的西向户型。
【小区设施】小区中心内部小河绿化带 绿化率达到40%左右，绿地周边设置儿童滑滑梯 健身器材，很适合儿童。中老年人
【生活配套】小区向东两公里处 有大型爱家超市 商场 购物 餐饮 娱乐一体的大型商场
不足
小区不足 小区居住密度大，目前高层停车不是很方便 需要改善，小区旁目前还没有大型商场。
孔旭
2019-05-10
乐旭房地产
特色
【小区户型】主推高层房源，122平，小三房，温馨，性价比高，小孩上学方便，出行方便，
【其他描述】小区一期物业1.38，二期物业1.39，全天24小时，安保管理，很负责。
【生活配套】从南门出去，就是驻马店最大的体育场，老年人锻炼和小孩子玩耍都很方便。
【居民素质】小区小孩，老年都挺多的，老年人在小区养老，小朋友上学方便，出行方便。
不足
出行很不方便，打车很麻烦。
任刚
2019-08-23
文华地产
特色
【小区户型】小区有高层，小高层，洋房三种，以122平，温馨小三房为主，性价比高，小孩上学方便
【其他描述】小区一期物业费1.38，二期物业费1.39，物业管理到位，保安全天安保，很负责
【生活配套】从南门出去，就是驻马店市体育场，老年人锻炼小孩玩耍都很方便。
【居民素质】小区小孩，老年人挺多的，老年人在小区养老，小朋友上学都很方便
不足
打车要等好久，出行不太方便。
付燕争
2021-10-11
晨恒房产
特色
【轨道交通】小区四周都是大路，畅通无比，距离高铁站，和城乡公交站1公里左右，门口有5条公交路线经过，出行方便
【小区户型】小区现在所售房源多为一期二期房源，都为洋房和高层，大多都是三室两厅，面积从122-160左右
【小区设施】小区绿化环境比较好，景观比较丰富，健身设施比较齐全，儿童游乐设施比较丰富
【房屋品质】小区是有本地大开发商开发，16年统一毛坯交付，阳台都是落地窗，能全天采光
不足
小区主要就是一期交房时间不短了，小区绿化较密，低楼层有点挡光，二期高层户型不是太好，人员流动比较大，安全性不高
张玉红
2021-09-07
乐旭房地产
特色
【轨道交通】距主干道开源大道一公里从内，西去西高铁，东去粤港澳高速，道路四通八达，
【小区户型】西班牙小镇，有低楼层的洋房，小高层，和高层楼房，小区绿化好，采光良好，主推大户型，适合改善需求，
【小区设施】小区绿化面积大，南门内有景观喷泉，有健身器材，非常适合中老年人和儿童，
【生活配套】小区向西1公里处，有小清河水系公园，适合休闲娱乐，
【房屋品质】2015年毛坯交付使用，房子质量有保证，外观大气，厚重，
不足
夏季蚊子比较多，小区物业有待改善，
杨慧芳
2021-08-07
宏桦房产
特色
【小区户型】小区洋房一梯两户144平的四室两厅两卫南北通透的大户型高层是两梯五户95平的小三房和72平的两房
【小区设施】小区有花园、凉亭和儿童滑滑梯、跷跷板等娱乐设施。很多小朋友放学后喜欢在这玩耍和交朋友。
【生活配套】向南500米是驻马店最大的体育场体育中心有可容纳1万人的体育馆有篮球场操场是人们休闲娱乐段炼的好去处
【房屋品质】有本地开发商承建，17年统一交房。双气，交房既送双层中空玻璃，能有效隔绝噪音墙体是全水泥浇灌非常结实
不足
小区高层绿化比较少，住户比较密集。电车乱停乱放严重。望物业整改
吴敬
2022-05-24
淘房房地产
特色
【小区户型】小区有高层 2梯4户 3室2厅2卫 125平南北通透为主推户型
153平4房2厅2卫 适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平绿地 绿地周边有儿童滑梯 翘翘板等娱乐设施 放学玩耍好去处
【生活配套】南边体育场 休闲娱乐为一体 西边人民公园 茶余饭后溜湾 带娃 东边喜盈门购物一到位 楼下超市满足日常需求
不足
小区地上车位不足 有乱停乱放的现象 待物业整改
账号已注销
2021-05-11
特色
【小区户型】西班牙小镇，一期有23栋楼，15栋洋房，3栋小高层，5栋高层、二期有26栋楼。22栋洋房，4栋高层。
【小区设施】小区内有小河，绿化率高达40%.绿化带旁设有健身器材，儿童滑滑梯，非常适合中老年人及儿童。
【房屋品质】2015年交房西班牙小镇以西方建筑风格为主，外观优雅，外墙做有保温层，隔热层，隔音效果也好
不足
小区一期，高层户型过大。结构不合理。二期高层密度大，楼间距密集，二期高层过户费高。
金银辉
2021-08-05
特色
【轨道交通】小区门口有22路公交车和17路公交车 ，出行方便 ，
【小区户型】小区共有26栋楼，分为洋房，小高层和高层 楼间距都在45m以上，90平以上三房 70平左右的两房
【小区设施】小区绿化面积大 有水系喷泉 有儿童游乐场 健身锻炼非常方便
【生活配套】小区向东两公里有爱家超市 商场购物，餐饮，娱乐一体的大型商场
不足
区居住密集大 ，高层那边停车不方便 改善 低层有些吵闹
鲁红霞
2021-05-01
驻马店信达房产
特色
【轨道交通】小区往西2公里直达高铁，交通便利，南侧开源大道，上高速方便，周边有17路22路32路公交车。
【小区设施】小区南侧体育场设置篮球场，足球场 健身器材，游泳馆很适合儿童，中老年休闲健身
【生活配套】小区内有商业街，小区向东两公里处 有大型爱家超市 商场 购物 餐饮 娱乐向西两公里是高铁商务区。
【居民素质】小区内居民素质非常高，很多单位的人员都在这个小区里住。都非常有礼貌。
不足
小区不足 1目前洋房不能直接下去停车不是很方便 需要改善，2用电还没有电改，不用网上交，还要去物业交
朱政阳
2021-10-12
晨恒房产
特色
【小区户型】小区洋房均为一梯两户，通厅通透，主推大户型，130平米三房两卫为主力户型，160平大三房两卫改善型
【小区设施】小区绿地面积大，植被成熟，内部有儿童娱乐场，和老人健身场等娱乐设施，放学后老人可陪孩子游玩健身。
不足
周边免费停车位缺乏，有点拥挤。
张鑫鑫
2021-05-03
麦田房地产
特色
【小区户型】小区一共26栋楼 5栋高层 3栋小高层 18栋洋房 主推户型 高层156左右的三房 洋房136的三房
【小区设施】小区中心内部小河绿化带 绿化率达到40%左右，绿地周边设置儿童滑滑梯 健身器材，很适合儿童。中老年人！
【生活配套】小区向东两公里处 有大型爱家超市 商场 购物 餐饮 娱乐一体的大型商场！
不足
小区不足 小区居住密度大，目前高层停车不是很方便 需要改善，小区旁目前还没有大型商场。
徐书玲
2021-11-04
特色
【小区户型】小区房子采光好，楼间距宽，主推100-135平三室两厅和四室两厅，适合改善需求。
【小区设施】小区内设有凉亭，长廊，假山和喷泉，环境优美，还设有儿童滑梯，健身器材，方便居民饭后散步和锻炼。
【居民素质】小区属于新小区，以年轻人居多。素质住户，邻里和谐。
不足
小区电车有乱停乱放现象，车位少，后期物业可以适当改善。
张雨薇
2021-03-22
特色
【小区户型】小区有5栋高层，3栋小高层，和18栋洋房。主推电梯洋房，120平左右，适合孩子上学的好房推荐
【小区设施】小区绿化达40％左右，多处设有健身器材和儿童游乐场，适合老年人和儿童
【生活配套】南门对面就是体育场，小区北边是新建的广济医院
【居民素质】小区老年人和孩子居多，适合老年人养老，孩子上学方便，整体居民素质高
不足
院里电动车乱停乱放，充电不方便
