小区绿化面积大，环境较好，小区内有花园，花园被高大的树木围绕，花园内绿植景观层次丰富；小区内还有一条小溪，夏天可坐在小溪旁乘凉、聊天；小区内放置了健身器材，老人和孩子都方便下楼锻炼身体；有许多座椅分布在小区内，可供居民在此乘凉休息，整体环境安静舒适。

小区建筑材料以钢筋水泥为主，建筑品质较好；外立面是主要以浅棕色和深灰色的涂料为主，局部搭配一些白色的线条，视觉简洁大气；楼栋外立面没有老化现象，整体外观保持较好。

小区共有19栋楼，由高层组成；小区主力户型为153㎡左右的三居室，185㎡左右的四居室；小区户型以大面积为主，适合改善型用户购买；户型多为南北通透，采光通风良好。

小区共有5个出入口，东门位于文明大道1377号；西南门位于文祥路299号附近；北门位于金雀路452号附近；东1门位于文明大道1247号附近；停车场靠近文明大道。

小区物业服务质量非常好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁，保洁做事认真仔细，每天都会定时对小区公共区域、楼道进行打扫，还会不定时的清理垃圾箱，还会主动与业主打招呼，十分有礼貌；花园里会有专职人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供了干净整洁的居住环境；物业工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

爱家购物中心(建业店)距离小区约1.6km，可满足居民的生活购物需求；好又多(大型超市文化路店)距离小区约1.4km， 该超市货品丰富，附近居民经常来此购买生活用品；易乐购平价超市距离小区约85m，离小区近，居民步行即可到达，可满足日常生活用品的供应。

小区周边医疗资源丰富，如距小区2.4km左右的驻马店市中医院，该医院为三级甲等医院，是居民就诊不错的选择，非常便利；经济开发文祥路内科诊所距离小区269m左右，小区居民平时感冒生病都是在这里就诊，非常方便；居民买一些日常药品会到距小区约132m的隆泰大药房(金雀路店)，非常方便。

距离小区2.2km左右有暂庄农贸市场，市场内各类水果蔬菜都有，可满足居民平时的买菜需求；中国邮政储蓄银行(高新区支行)距离小区约192m，居民平时办理一些理财业务非常方便；中国移动(文祥通讯)距离小区约241m，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，开源公园距离小区约2.3km，适合居民带着家人孩子来此休闲锻炼；童惠绘本图书馆距离小区约1.1km，居民可到此借阅书籍；驻马店市公安局雪松派出所距离小区约1.8km，方便居民日常办理相关业务。

小区周边娱乐设施比较齐全，篮徒23号球馆距离小区约538m，居民可来此打球，锻炼了身体的同时又能结交新朋友；乐播私人影咖(爱家迪士尼店)距离小区约1.4km，影城环境较好，评价较高，居民休闲时间观影放松比较方便；青果健身距离小区约203m，居民在此健身非常方便。

对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择153㎡左右的三居室，能够满足三口之家的居住空间，可以办理分期贷款，减轻资金压力；对于家里有老人孩子的家庭来说，可以选择185㎡左右的四居室，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适；如果经济基础较扎实，也可选择该小区更大的户型。

小区周边生活配置较为齐全，对于注重生活品质的人群来说是一个不错的选择，业主可以将出售对像定位到这一人群，出售效率会大大增加；小区周边有多家企业，因此业主可将在此上班的人群作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。

对于预算不充足的人群来说，可以选择与人合租153㎡左右的三居室，与室友分担房租及其它费用，能够有效的减少整体的开支，减轻经济压力；建议预算较高的人群整租153㎡左右的三居室，空间较大，能够满足居民的生活娱乐需求。

业主在租房的时候，建议将房屋打扫干净，给租客留下一个好的印象，也可以对房屋进行一定的装修，来吸引更多的人入住；另外在出租房屋的时候，要注意解决房屋内是否有遗留的问题，比如水电煤气费用的结算，租住期间维修费用的问题，避免给租客留下困扰。

小区周边休闲区健身房、篮球场等健身场所和娱乐设施多，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民的居住体验不错；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情十分舒畅。

小区年轻人居多，多为公司白领，作息时间比较规律；小区内也有较多退休老人，平时接送孙子孙女上学，闲暇时间在小区内聊天、锻炼；邻里之间互相熟悉，相处融洽，小区人员整体素质较高。