小区内绿化率为31%，植被覆盖面积不算大，环境一般，但小区内有喷泉、凉亭和健身器材，小区内道路两旁有高低的树木和参差不齐的植被，都被修剪的很整齐。

小区以法式风格为主，采用浪漫元素和自然相结合，对称线条的建筑与精雕细琢的细节相配合，营造别具一格的浪漫、典雅的氛围，小区外立面以淡黄色的石材为主，体现了高端的外边，整体墙面比较干净美观。

小区建筑面积为200000㎡，小区楼栋数为32栋，小区容积率为1.98，小区户型为3室和5室，户型面积为105㎡至358㎡，整体上适合改善型人群。

小区以驿城大道与金雀路交汇处西北角为主要出入口。

小区内有多名清洁工人员，专门负责清扫小区卫生，他们认真负责，道路没有看到明显的垃圾，垃圾箱里的垃圾也会定时请走；小区内会有专门负责修剪植被的人员，保持植被的观赏性。

小区内设有多个监控，单元门口也会设置门禁，小区内安保人员配备充足，实行全天24小时值班及巡逻制度，小区内配备了先进的有线电子巡更系统，更好的保障了居民的安全。

华尔奥特莱斯距离小区约504m，方便居民出行逛街；华联超市（淮河大道店）距离小区约617m，方便居民出行逛超市；惠生活便利店距离小区约375m，方便居民购买生活必需品；伤心料理（卢浮店）距离小区约76m，居民出行就餐较为方便。

驻马店炎黄惠民医院距离小区约954m，是一家综合医院，方便居民及时就医；高铁新城中西医结合综合诊所距离小区约517m，方便有感冒发烧等一列小问题时及时就医；张仲景大药房（薄山路店）距离小区约346m，方便居民拿药，小区周边医疗设施齐全，方便居民看病。

中国建设银行（高铁支行）距离小区约495m，方便居民办理银行相关的业务；中国电信距离小区约436m，方便居民办理手机相关的业务。

开源公园距离小区约777m，方便居民修身养性，观赏自然风光；驻马店职业技术学院-图书馆距离小区约1.2km，方便居民和孩子查阅图书，提升自我认知；驻马店西车站铁路派出所距离小区约1km，当居民有问题时能够及时得到解决。

驻马店恒大嘉凯影城距离小区约889m，方便居民观看电影；至尊宝网咖距离小区约1.6km，年轻人可以到这上网娱乐；六点健身距离小区约515m，方便居民强身健体，小区周边娱乐设施齐全，方便居民休闲，放松心情。

对于三口之家的家庭来说，建议选择105㎡的3居室，房间充足，空间不会浪费，居住起来较为舒服；对于人口居多的家庭来说，建议选择358㎡的5居室，房子面积足够大，比较宽敞，不会显得很拥挤，居住体验感比较好。

小区植被覆盖面积不大，环境一般，建议业主可以把房子简单的装饰一下，看起来较为美观，从而提高出售速度；小区靠近公交站，建议业主可以选择附近的上班族，上下班比较方便，有利于成交机会。

对于上班族来说，建议选择合租105㎡的3居室，和室友分担房租，经济压力不会太大，较为合适；对于预算充足和人口较多的家庭来说，建议选择整租358㎡的5居室，房屋面积够宽敞，隐私性比较高，居住起来较为舒适。

小区内有凉亭、喷泉，设施安排的很合理，还有在凉亭里聊天、下棋的老人，营造一种愉悦的生活环境，此外小区内的安全系数比较不错，居民居住体验还不错。

小区内年轻人比较多，白天都在上班，小区内比较安静，还有在凉亭里休息聊天的老人、生活气息很好，营造一种浓厚的居家气息，邻里之间互相帮助，较为和谐。