- 惠邦联盟新城
- 6493 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 雪松大道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 惠邦联盟新城位于驿城区驿城板块；小区由惠邦置业有限公司开发完成；占地面积约112676m²，建筑面积约470000㎡；小区于2019年竣工，房龄较新，共有17栋楼，由高层组成，容积率为3.296左右；主推120㎡左右的三房两厅两卫，140㎡左右的四房两厅两卫；小区绿化率较高，环境非常好。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，房龄较新；
- 小区距离爱家购物中心(建业店)较近，居民购物方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
207个
附近公交站
暂无
附近地铁站
团结路学院路口公交站距离小区约215m（该站停靠K3路），学院路雪松大道路口公交站距离小区约264m（该站停靠17路），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；雪松大道距离小区约355m，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.7
小学
7.9
初中
8.7
118个
附近幼儿园
20个
附近小学
28个
附近初中
御苑城幼儿园距离小区约533m，这是一所私立幼儿园；天中实验小学距离小区约1.1km，这是一所公立小学；驻马店市十二中距离小区约456m，这是一所公立中学；小区周边学校多，孩子上学选择多。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化面积比较大，植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受；小区内有篮球场、羽毛球场，还有乒乓球场地，丰富了居民的生活内容，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方；保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体为现代化的简约风格，小区以卡其色涂料为主，深棕色涂料加以点缀，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适；楼栋外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区占地面积约112676m²，建筑面积约470000㎡；小区于2019年竣工，房龄较新，共有17栋楼，由高层组成，容积率为3.296左右；主推120㎡左右的三房两厅两卫，140㎡左右的四房两厅两卫。
出入口
小区共有3个出入口，北门靠近团结路；南门位于雪松路与盘龙山路交叉口东约100m路北；停车场位于学院路与团结路交叉口南约150m路西；立邦位于团结路与学院路交叉口西路南约100m。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 3户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 休闲坐椅；
- 篮球场；
- 羽毛球场；
- 儿童游乐设施；
- 康乐设施。
物业服务
小区每天都有保洁阿姨打扫卫生，因此社区干净整洁，居民在社区内散心时心情也非常愉悦；物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性；物业电话24小时在线，随叫随到。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有门禁，增加了小区的安全系数。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.18元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.7
餐饮服务
8.0
银行金融
8.7
暂无
购物中心
暂无
商场
131个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，爱家购物中心(建业店)距离小区约2.1km，居民的日常生活需求能够得到满足；家家乐超市距离小区约1.1km，居民购买生活用品比较方便；小区周边餐饮店比较多，亲情树餐厅(团结店)距离小区约1.5km，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，驻马店市中医院距离小区约1.7km，居民就医比较方便；张氏中医诊所距离小区约483m，居民出现常见的疾病可以在此就医；张仲景大药房(皇家一里店)距离小区约181m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
乐民农产品市场(学院路店)距离小区约3.4km，距离小区较远，居民日常买菜不方便；驻马店农商银行(文西分理处)距离小区约595m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动(文化路营业厅)距离小区约604m，居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较完善，距离小区约2km有开源公园，平时居民休闲散步比较方便；距离小区约1.1km有天中书苑，距离很近，图书较多，居民可以到此工作学习；驿城区政府距离小区约2km，居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，泰式影院距离小区约1.6km，喜欢看电影的居民可来此观影；金帝音乐会所(雪松大道店)距离小区约609m，居民可来此唱歌、娱乐；怡心茶楼(雪松大道店)距离小区约1.4km，居民可约朋友来此喝茶、聊天。
惠邦联盟新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6823元/㎡
0.31%
02-11
6851元/㎡
0.41%
02-18
6861元/㎡
0.15%
02-25
6821元/㎡
0.58%
03-03
6757元/㎡
0.94%
03-10
6691元/㎡
0.98%
03-17
6633元/㎡
0.87%
03-24
6575元/㎡
0.87%
03-31
6532元/㎡
0.65%
04-07
6493元/㎡
0.6%
04-14
6471元/㎡
0.34%
04-21
6493元/㎡
0.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7361元/㎡
6.46%
2023-06
7203元/㎡
6.3%
2023-07
7189元/㎡
5.52%
2023-08
7080元/㎡
7.84%
2023-09
6995元/㎡
9.11%
2023-10
6995元/㎡
5.83%
2023-11
7158元/㎡
2.89%
2023-12
6926元/㎡
5.27%
2024-01
6785元/㎡
8.04%
2024-02
6848元/㎡
5.65%
2024-03
6575元/㎡
13.36%
2024-04
6493元/㎡
14.15%
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