小区绿化率约35%，植被覆盖密集，环境较好。小区绿植高低错落，花草树木修剪维护做的比较好，能够居民提供夏季乘凉的地方。小区内有凉亭、座椅、健身器材等供居民休息娱乐的设施，给居民营造的环境比较舒适。

小区建筑板型比较方正，比较简约大方。小区楼栋外立面以红棕色为主，色彩偏深，比较耐脏。小区于2015年竣工，楼栋外立面较新较美观。

小区总建筑面积约200000㎡，总占地面积约336000㎡，由12栋高层组成；小区有1房到4房户型，户型面积大约在40㎡-142㎡之间，适合刚需和改善置业；小区楼栋总高27层，为电梯房。

小区主出入口在置地大道与盘古山路交叉东北侧附近，人车均可通行。

物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区的健身设施，凉亭等也会定期维护，保障住户使用时的安全。保洁人员每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区安保人员配备充足，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。整体来说居民在此居住安全可以得到很好的保障。

小区周边商业配套比较完善，在小区1km左右有华尔奥特莱斯，该商场是吃喝玩乐一体的商业中心，方便居民逛街购物。距小区33m左右有华源生活超市，约40m处还有多福来生活超市，可以满足小区居民采购一些小物品。在小区约31m处有逍遥胡辣汤，居民外出就餐也比较方便。

小区周边的医疗资源比较丰富，小区周边2.1km左右有驻马店市第一人民医院(西区)，该院为综合医院，居民就医比较方便；小区周边有密集的诊所分布，小区出门955m左右有李呈瑾诊所，可以为居民提供简单的诊疗服务。

小区周边便民服务配套比较齐全，距小区2km左右有乐民农产品市场(学院路店)，里面瓜果蔬菜较多，居民可以来此购买食材；距离小区521m左右有中国工商银行(驻马店高铁支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约642m有中国移动(黄淮4G体验店)，办理一些日常通信业务很便利。

距小区约318m处有开源公园，该园空气较好，经常有附近居民来此晨练、游玩；离小区约2.5km还有驻马店市职工图书馆，是喜欢看书的朋友不错的选择，综合来说小区周边公共资源比较丰富。

距离小区约951m有佰龄足，居民下班后可以在这里做个按摩，解除一天的疲劳；丸T健身距离小区988m左右，居民下班后可到这里健身，有益身体健康，综合来说小区周边供居民娱乐的方式比较多样。

小区刚需和改善户型都有，对于首次购房的人群来说，如果资金不够充足，建议买约40㎡的1房户型，户型较小，总价较低，也能让自己拥有独处空间。小区142㎡左右的4房比较适合经济基础比较厚实的家庭人群，居住空间比较大，居住更加舒适。小区距菜场、银行很近，在此置业平时采购食材、办理金融业务都很方便。

考虑到小区的车位比较紧张，如果业主在小区有车位，可将其作为一个卖点，可能会增加出售速度。小区大面积户型更适合经济基础较好的人群改善置业，业主可针对想要改善置业的白领或高管阶层出售，更有利于成交。

该小区可选择租住的户型较多，如果是单身的上班族，可以考虑在此租住约40㎡的1房，房屋面积小，租金低，且可以让自己有私密的空间；如果是三口之家，经济不是很宽裕，建议选择约93㎡的3房，能够满足基本的居住空间，小区周边商场、菜场都比较近，日常生活便捷性较高，适合家庭租户。

小区周边距菜场、医院、银行较近，考虑到日常生活的便利性，家庭人群可能会在这里租房，业主可针对这部分家庭出租，增加出租速度；业主可以对房屋进行简单的装修，家具配备齐全，这样会吸引租客，使房屋尽快出租。

小区的生活比较便利，周边的商业、医疗、生活等配套设施完善，可轻松满足居民日常生活需求。小区内邻里关系融洽，小区物业经常会举办一些节日活动，增进邻里关系。整体来说，居民居住体验较好。

小区是以业主自住为主；业主多为工作稳定的白领阶层，居民素质比较高；小区居民多以三代人为主，会有老人来帮助照顾孩子的，居住氛围浓厚，综合来说小区居民生活氛围浓厚，邻里关系比较和谐。