小区绿化环境较好，内部有一个600㎡左右的花园，里面种植了一些绿植花卉，景色宜人；树木、灌木交错排列在小区道路两旁，长得比较茂盛，为小区带来清新空气；小区内植被维护的比较及时，会定期的进行修剪，植被外形比较整齐，观赏性比较好。

小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋外立面主要以棕色为主色调，安装有双层真空玻璃，隔音效果比较好；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。

小区楼栋数为12栋，容积率约为2.8；小区户型面积区间为81㎡左右到153㎡左右，2居室到3居室；小区楼栋间距离适中，房屋有较好的采光通风性。

小区主要出入口位于练江大道与天中山大道交叉口西北侧，还有一个地下停车场；地下停车场临近天中山大道。

小区物业人员服务态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；小区园林有专门的绿化修剪人员，能够及时美化园林，确保园区美观；小区建筑外立面没有脱落，楼道内小广告较少，物业会及时的清理。

小区设有门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，可以实时的监控小区内的情况，保障了居民的人身财产安全。

夜玫瑰时代生活广场距离小区约546m，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，南化州森林餐厅距离小区约392m，鑫福缘猪肚鸡(天中店)距离小区约137m，居民平常在外吃饭比较方便；御苑超市距离小区约272m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。

驻马店市中医院距离小区约1.5km，驻马店市中心医院距离小区约1.7km，这两家医院都是三级甲等医院，居民日常生病时看病比较方便；天中社区卫生服务站距离小区约788m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；张仲景大药房(森林公园店)距离小区约168m，距离较近，居民日常买药比较方便。

精品蔬菜距离小区约2.2km，这里菜品种类比较丰富，居民日常买菜比较方便；中国联通智慧生活馆(练江大道营业厅)距离小区约363m，中国电信(练江大道营业厅)距离小区约653m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；中国邮政储蓄银行(乐山大道营业所)距离小区约109m，驻马店农商银行距离小区约357m，距离较近，居民日常办理相关的理财业务比较方便。

驿城区政府距离小区约2km，驻马店市人力资源和社会保障局距离小区约1.1km，居民日常处理相关的业务比较方便；河南驻马店置地公园距离小区约372m，居民周末可以带着孩子到这休闲。

小区周边休闲娱乐场所比较多，梦回大唐网吧距离小区约457m，新金柜KTV距离小区约525m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；天龙台球会所距离小区约2.2km，居民周末可以约朋友来此切磋球技；TT健身(山海宾馆店)距离小区约925m，喜欢健身的朋友可以到这体验一下；倾心瑜伽(森林公园店)距离小区约153m，有此方面需求的居民可以到这体验一下。

小区周边医疗资源比较丰富，对于家中有老人的买家来说，可以考虑在此买房，比较适合老人养老；对于两口之家来说，可以考虑购买95㎡左右的2居室，可以分期贷款，减轻了经济压力；对于经济预算充足的人群来说，可以购买130㎡左右的3居室，居住空间相对较大，居住舒适度会提高。

小区周边菜市场、医院等配套比较齐全，建议业主将房屋出售给安置老人的购房者，养老居住比较合适，有利于提高成交率；小区内有部分楼梯房，如果业主出售的是高层楼梯房，可以适当的调整出售价格，以此来吸引买家。

对于附近的上班族来说，可以选择和朋友一起合租95㎡左右的2居室，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家庭租户来说，可以选择租住130㎡左右的3居室，户型功能齐全，居住舒适度比较高。

业主可以对房屋进行适当的装修，并添置一些常用电器，保持房屋干净卫生，可能会在短时间内找到租客；对于153㎡左右的3居室，业主可以采取合租的方式，可能会在短时间内找到租客。

小区建成时间比较短，内部环境比较好，配套设施也比较齐全，居民的居住体验比较好；小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足。

小区住户多以三代人为主，老人会帮忙照看小孩，生活氛围浓厚；小区内有部分业主将房屋出租，以此来获取收益。