凤凰城(驿城区)解读
郭瑞斌
2021-08-02
乐嘉不动产
特色
【轨道交通】交通便利，小区北是开源大道，东侧是乐山大道。小区附近150米范围内有6、38、k8路公交车。
【小区户型】凤凰城，小区小户型120平左右，两房可改三房户型；140平左右的三房户型，170平的四房户型。
【小区设施】小区中间是绿化花园，小区道路分布在花园周围，绿化花园内有健身器材，和休息的躺椅
【生活配套】小区北门右转30米就是西亚超市和天中老街大型商业街，购物吃饭方便。小区北侧是大型广场，休闲好去处。
不足
小区入口需要上一个坡，骑车上去有一定的困难，家里有老人和小孩的需注意，可以走电梯
李长海
2021-09-20
海盛地产
特色
【轨道交通】出小区门口有6路公交车，38路公交车，夜间的话有Y1路公交车， Y5路公交，
【小区户型】主 推140平左右3居室和120平方2居室，总高34层，楼间距60米
【生活配套】爱家百货，大润发超市，玖隆茂商场，实验小学，二中，第四人民医院，步行100米都可以到
【房屋品质】2012年交房，毛坯房交房，品质过硬框架结构，塑钢中空玻璃窗户隔音很好
不足
周边商业太多，不够安静，小区进门上大坡，不方便
李江伟
2020-10-27
聚星
特色
【小区户型】凤凰城共10栋，主力户型是140平三室两厅两卫或者一卫，中间户是127两室可改三室户。
【小区设施】小区南面是实小二中，毗邻爱家国际公寓和天中老街和市政府，天中广场，地理位置优越。
【生活配套】位置在乐山路金骏街交叉口，离欢乐爱家超市20米，离第四人民医院一公里，离天中广场20米，非常方便。
不足
缺点是小区主力户型不是很通透户型，另外11.12号楼目前还没下证，需要全款，不过入学没有问题
李秀
2020-01-02
华联房地产
特色
【轨道交通】小区位于乐山路与通达路交叉口西南角，距乐山路公交车站200米，可坐6路到火车站
【小区户型】凤凰城主推高层和大户型，总高33层，最前排全天采光，后排15层以下采光不好
【小区设施】小区内部环境优美，小区院内干净整洁，人车分流，物业管理完善
【生活配套】小区楼下就是爱家迪斯尼和爱家小吃街，南边是实小二中学区，北边是天中广场，无论是购物还是游玩应有尽有
不足
进小区内坡太陡，楼层太高，15楼以下采光不好，小区门口车辆太多，不易出行
张轲
2019-10-30
晶耀房产
特色
【轨道交通】小区出入方便，小区楼下有公交车，6路，24路，26路，38路，去火车站大概3公里，大概8站能到火车站
【小区户型】主 推客厅朝南户型，三室兩厅一卫带衣帽间，南北通透，户型比较合理
【小区设施】小区内部有小公园，300多平方，小区内绿树成荫，有教材设施，紧邻天中 广场
【生活配套】周边有超市，爱家迪士尼，500米。乐山商场，2公里。
丹尼斯，2公里。第四人民医院，3公里。
【房屋品质】开盘时间2012年，主体混凝土浇筑，毛坯交房，厨房卫生间，阳台防水做好
不足
小区，人车不分离，比较乱，车位紧张
账号已注销
2021-02-24
特色
【轨道交通】小区北边通达路路口处有15路公交车，东边是乐山大道，直通整个城市，南边乐山大道，向西3公里到达高铁站
【小区户型】主要有3房2厅2卫和2室改3室，2室改3室户型客厅没有阳台，小区都是高层，总高33层，楼间距有50米
【小区设施】小区分南院和北院，院内都有休闲娱乐设施活动区域，小区车位配比1:0.6，小区占地20亩
【生活配套】小区楼下50米爱家超市，有三层，生活购物，儿童乐园一应俱全，北边200米有广场，日常生活活动方便
【房屋品质】本地大开发商凤凰置业，2013年统一交房，毛坯交房，外墙统一真石漆，保温防水，交房统一双层真空玻璃
不足
小区北边临近广场，夏天夜晚会有些吵闹，入住率高，电动车停车充电不便
耿玉帅
2021-12-21
美家地产
特色
【轨道交通】小区在驻马店市中间，乐山大道跟通达路交叉口，联通便利
【小区户型】凤凰城共10栋，主力户型是140平三室两厅两卫或者一卫，中间户是127两室可改三室户。
【小区设施】小区内部有凉亭花园，还有停车位小区里边还有一些健身器材下班之后或者小孩放学之后可以在小区里面健身。
【生活配套】小区北门右转30米就是西亚超市和天中老街大型商业街，购物吃饭方便。小区北侧是大型广场，休闲好去处。
不足
小区北边临近广场，夏天夜晚会有些吵闹，入住率高，电动车停车充电不便
吴杏
2021-07-13
特色
【小区户型】小区有东苑和西苑，共10栋，东苑是1号楼到9号楼，西苑是11号楼和12号楼，户型有120平和140平
【小区设施】小区位于广场南侧，地理位置优越。小区中间有凉亭，树荫，可以供业主休闲时刻乘凉
【生活配套】小区楼下就有欢乐爱家超市和西亚超市，生活非常便利，还有天中商业街，餐饮酒店便利店都非常齐全。
不足
小区均价偏高，户型通透性不是很好，11号楼和12号楼暂时没下证，需全款买卖
张静
2021-11-16
金诚地产
特色
【小区户型】小区户型面积120平到140平的房源，两房的房源可以改成三室的户型，还有部分170平的四房
【居民素质】小区居民素质偏高，大部分都是年轻人居住，比较好相处
不足
小区进门口坡度比较大，骑电车的话，不太方便
付娜
2021-10-06
雅安房产
特色
【小区户型】大三房，高层，楼间距大，采光好
【小区设施】凉亭，健身器材，地下车位
不足
绿化不够多，中间户120多平不是设计的标准3房，是2房改3房户型
米清霞
2020-05-29
金诚地产
特色
【轨道交通】小区出入方便，小区楼下有公交车，6路，24路，26路，38路，去火车站大概3公里，大概8站能到火车站
【小区户型】凤凰城主推高层和大户型，总高33层，前排全天采光，后排15层以下采光不好
【小区设施】小区内部有小公园，300多平方，小区内绿树成荫，有教材设施，紧邻天中 广场
【生活配套】小区楼下就是爱家迪斯尼和爱家小吃街，南边是实小二中学区，北边是天中广场，无论是购物还是游玩应有尽有
【房屋品质】凤凰城房子交房时间在2010年，毛坯房交付
不足
小区里面电动车乱停乱放需要物业及时解决，把电动车要停到小区门口。
赵琦梦
2020-08-20
百合
特色
【小区户型】小区主要推大户型，140多平，三室两厅带衣帽间，户型方正，
【小区设施】小区内有花园，绿树成荫，有健身器材
【生活配套】周边生活非常方便，500米内有爱家迪士尼，乐山商场，等等
【房屋品质】小区2012年交房，混凝土结构，防水做的很好，
不足
小区门口有坡比较高。
靳想
2020-08-01
房联房产
特色
【小区户型】小区多为2梯4户和2梯3户，3室2厅的户型居多，
【生活配套】位于天中广场旁，楼下有西亚超市，中原银行，爱家超市，生活方便
不足
进小区大门口坡度较大，上下班比较拥挤
林杰
2020-08-12
创美房产
特色
【小区户型】5号楼三室两厅一卫错厅通透户型，客厅主卧朝阳，两卧室朝北
【小区设施】小区有游园，健身锻炼器材，长椅
【生活配套】小区西100米有爱家百货超市，300米内到达天中广场，美食天中老街
不足
小区进大门有个大坡，
潘玉乐
2019-07-04
特色
【轨道交通】小区在驻马店市中间，乐山大道跟通达路交叉口，联通便利
【小区户型】小区为2梯4户，边户属于通透的，中间户为两室143平方3室两厅1卫，120平方为2室，学区房
【小区设施】小区内部有凉亭花园，还有停车位小区里边还有一些健身器材下班之后或者小孩放学之后可以在小区里面健身。
【生活配套】凤凰城小区北边有一个天中广场，大概有个150米天中广场里边主要供人们散步，休闲娱乐嗯，跳广场舞，
【房屋品质】凤凰城房子交房时间在2010年，毛坯房交付
不足
小区里面电动车乱停乱放需要物业及时解决，把电动车要停到小区门口。
账号已注销
2019-10-10
特色
【轨道交通】小区出去方便，门口有6路，9路，去火车高铁站大概3公里，大概8站能到火车站
【小区户型】小区全部是33层高层，分3个小院，南院，北院和西院，主推140平方的3房户型，南院，北院已经出证，有
【生活配套】生活配套比较齐全，周边有广场，超市，学校，一应俱全。楼下就是爱家百货和天中广场
【房屋品质】房子是新家园开发，品质一般
不足
停车不方便，绿化较少
