小区绿化率为30%左右，小区中心有500㎡左右的绿化，周边有儿童滑梯、篮球场等休闲娱乐设施，居民空闲时在此打球，儿童在此游乐。小区道路两旁绿植丰富，数量众多，定期会有人进行修剪和养护，显得小区内生机勃勃；小区内还有凉亭、花坛、吊椅，方便老人夏季在此乘凉聊天；还有400㎡左右的塑胶广场，方便居民日常休闲娱乐。

小区建筑风格整体以简洁大方为主，外立面有保温防水材料，真空断桥铝玻璃。外立面以米黄色为主色调。小区物业对外立面维护较好，外立面整体看起来干净整洁。

小区共有8栋楼房，由多层和小高层住宅组成，均为1梯2户，南北通透，容积率约为2.7，小区户型面积有76㎡-146㎡左右的2居室到4居室。

小区有1个出入口，主出入口位于交通路与驿城大道交叉口，车辆和行人皆可通行。

小区物业服务质量较好。小区保洁阿姨服务态度较好，能够每天及时清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁。小区内园林修剪及时，小区绿化维护较好，保证园区美观大气。物业会帮忙收发快递，较大节省了居民的时间，给居民提供了便利。

小区配备多名安保人员，他们24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行巡逻，确保可以及时解决小区居民问题。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到，避免小区发生重大事故。

小区周边商业配套完善，华尔奥特莱斯距离小区约2.5km，居民可来此购物休闲；距离小区约419m有晓华生活超市，可以满足小区居民日常的采购；距离小区244m左右有许昌丈地羊肉鲜汤馆，居民就餐方便。

驻马店市中医院距离小区约1.6km，是一家综合医院，可满足居民基本的就医需求；距离小区大约457m有美芦园私立内科诊所，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗；距离小区258m左右有传祺大药房，居民买药方便。

小区周边生活配套不完善，距离小区3.4km左右有精品蔬菜，居民日常买菜不方便；距离小区623m左右有中原银行(驻马店文明支行)、驻马店农商银行(驿城区支行)，居民办理一些金融类业务较方便；距离小区520m左右有中国电信(交通路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

小区周边公共资源较丰富，蓝天游园距离小区约1.0km，公园内植被丰富，空气清新，居民可带着家人一起来此游玩。驿城公安分局橡林派出所距离小区约1.0km，可进一步保障居民人身财产安全。

小区周边休闲娱乐的地方较多，距离小区715m左右有亮歌KTV，喜欢唱歌的居民下班后可以来这里K歌娱乐；距小区482m左右有海之源足疗按摩，居民可以来这里泡脚按摩；距离小区358m左右有健身瑜伽，深受附近小区年轻女士和宝妈的喜爱。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房者来说，可以选择76㎡左右的2居室，户型面积较小，总价较低，可以减轻购房压力；对于有子女和经济预算充足的家庭来说，可以选择146㎡左右的3居室，居住空间较大，房间较多，可以给予子女独立的成长空间。

小区周边分布有多家写字楼，有很多白领在此工作，业主可将房屋出售对象定位到此类人群，有利于加快出售速度。建议家中有车位的业主出售时可附带上车位，可以加快房屋出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与人合租一套76㎡左右的2居室，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家中有子女和老人的租房者来说，可以选择146㎡左右的3居室，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区周边交通便利，且周边商业配套完善，能吸引较多上班族来此租住，有利于房屋出租。建议大户型业主采用合租的形式进行出租，有利于加快出租速度。

小区内环境干净整洁，公共配套设施相对齐全，居民在此居住较舒适；小区居民之间互帮互助，居住氛围浓厚；小区周边有商场、超市、医院等设施，生活相对便利；小区居民的居住体验相对较好。

小区业主基本上都是自住，年轻人较多一些，多为公司白领，整体素质较高；小区老人和孩子比较多，住户多以三代人为主，老人会帮年轻人来照顾孩子，居住氛围浓厚。