小区绿化率约为40%，环境较好。小区内有较大的绿地，还有凉亭，为居民饭后散步提供了好去处。小区有健身器材、和儿童娱乐等设施、天气好的时候会聚集比较多的居民。小区内绿植覆盖面积比较大，整体环境比较好，适宜居住。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色和棕色的涂料组成。小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有外墙砖脱落的现象。

小区共约有40栋楼，由多层,小高层组成，权属类别为商品房住宅，容积率为2.50。小区户型面积有78㎡-300㎡左右的1-4居室和6-7居室，适合改善型人群。

小区共有2个出入口，西门、南门。西门靠近5号楼。南门靠近炎黄大药房，方便居民看病买药。

小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，及时清理小区的垃圾桶，小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净。

小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，工作认真负责；小区内监控设施完善，监控范围较广，能够实时监控小区内的动态，可以及时发现小区内的安全隐患；小区内安保防范较为严格，外来人员入内需要取得业主同意或进行实名登记，居民的安全比较有保障。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区2.2km左右有大商新玛特(驻马店总店)，居民可到此处购物。距离小区4m左右有坤阳超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区137m左右有96地锅炖，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.3km左右有驻马店市第一人民医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区305m左右有驻马店市驿城区东风办事处前进路社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区附近生活配套比较完善，距离小区1.5km左右有昝西农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区624m左右有中国建设银行(雪松路分理处)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区386m左右有中国联通智慧生活馆，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约2.5km有南海公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约800m有东风派出所，方便居民处理日常生活琐事。

距离小区约2.2km有驻马店好莱坞国际影城(大商新玛特驻马店总店)，方便居民看电影。距离小区约724m有养生保健，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约1.9km有兰博健身，方便居民健身锻炼。

对于年轻人来说，适合购买面积在93㎡左右的2居室，资金压力相对较小，小区周边有丰富的公交线路，上下班比较方便。对于成员比较多的大家庭来说，可以购买面积在192㎡左右的6居室，面积相对较大。

小区周边有丰富的公交线路，上下班比较方便，而且娱乐场所较多，建议业主将房屋推荐给上班的年轻人居住，以此来加快房屋出售速度。小区附近生活配套完善，商场、银行、菜场等都很近，建议可以主推年纪相对较大的购房人群，此类人群更在意生活方面的便捷程度，会一定程度上加快房屋出售速度。

对于单身租房人士，可以合租面积为78㎡左右的1居室，减轻经济负担。对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为104㎡左右3居室，方便给家庭成员留出独立的空间，小区靠近商场和菜市场，居住生活比较方便。

小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，健身娱乐设施也比较齐全，居民居住起来比较舒适，而且能够满足基本的锻炼需求。小区附近交通便捷，方便居民日常出行。居民居住体验良好。

小区大多为业主自住，居家生活气息浓厚。小区住户三代同堂的较多，老人会帮忙照顾小孩，接送小孩上下学。业主大多为在公司上班的白领，整体素质较高。