小区绿化率40%左右，小区道路两旁栽种有各种树木，物业修剪比较及时到位。小区内有多处公共座椅，可供居民休息、乘凉；小区内还有儿童娱乐设施，方便孩子玩乐。

小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以米黄色为主；在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。

小区楼栋共14栋左右，占地面积约57622.49 ㎡，建筑面积约187839.79 ㎡，容积率2.59左右，户型为3居室，户型面积约102㎡-128㎡，主力户型为128㎡左右的3居室。

小区目前只有一个出入口在驿城区置地大道汇景新城西侧约40m，进出比较方便；该出入口未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。

小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。

玖隆茂购物中心距离小区约226m，是一家综合购物中心，方便居民购物；欢乐爱家(天下城店)距离小区约147m，商品齐全，方便居民日常生活；北国饭店(置地大道店)距离小区约515m，方便居民就餐。

驻马店市第四人民医院距离小区约457m，是一家二级甲等综合医院，方便居民就医；小界牌社区卫生服务站距离小区约540m，可以解决居民的基本健康问题；炎黄大药房(首府店)距离小区约92m，药品齐全，方便居民购药。

昝西农贸市场距离小区约1.1km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国建设银行(政府新区支行)距离小区约149m，方便居民办理理财业务；中国移动(乐山路合作营业厅)距离小区约45m，方便居民办理通信业务。

梁祝游园距离小区约1.1km，全天免费开放，方便居民日常休闲；童惠绘本图书馆距离小区约908m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。

好莱坞国际影城(玖隆茂购物中心店)距离小区约161m，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；慧康健身距离小区约228m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；魅诗提娅美容健康管理中心距离小区约8m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。

小区主力大户型，适合改善人群。如果家里有孩子需要上学，建议选择102㎡左右的三居室，居住舒适度较高，既可满足孩子就近上学，又有足够的空间供三代人居住，老人接送孩子上下学也方便。对于追求高品质生活的改善人群来说，建议选择128㎡左右的三室，户型面积较大，可以满足家庭成员不同的居住需求，又可以很好的满足自己的设计愿望，改善居住环境。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区内有高层和多层，业主家里的房屋如果是带电梯的，出售价格可以高于无电梯的房屋。

合租人士可以选择102㎡左右的三居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。夫妻、家庭租户可以整租102㎡左右的三居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区绿化的很好，周边休闲区健身器材、绿地、儿童娱乐设施等健身场所和娱乐设施多，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民的居住体验不错；小区物业管理用心负责，有保洁阿姨定期打扫，环境干净整洁，给人感觉比较舒适。

小区是高品质住宅小区，业主基本是一些追求高品质生活的改善人群，整体素质较好，邻里之间相处和谐；小区多是三代同住，老人帮忙照顾孩子，居家生活气息浓厚。