- 置地弘润山
- 6514 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 开源大道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 置地弘润山位于驿城区驿城板块，由本地置地开发，于2018年竣工；小区总建筑面积约205024.88㎡，总占地面积约55492.67㎡，由12栋高层组成，容积率约2.95；小区有2房到3房户型，户型面积大约在85㎡-128㎡之间，适合刚需和改善置业；小区绿化率约40%，绿化程度较高，居住比较舒适。
小区优缺点
优点- 小区竣工时间短，楼栋外立面比较美观；
- 小区绿化率约40%，居住环境比较舒适。
缺点- 小区东侧靠近驿城大道，部分楼栋存在一定的噪音影响；
- 小区电车有乱停乱放的情况，有待物业整改。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
在小区约239m的位置有驿城大道泰山路口公交站，有2路、16路、32路等多路公交车停靠，居民公交出行比较方便；小区距开源大道与铜山大道交叉口约754m，居民驾车出行也比较便捷；综合来说小区居民出行较便利。
附近学校
学前
7.6
小学
7.6
初中
7.2
36个
附近幼儿园
17个
附近小学
12个
附近初中
距小区约969m有万木森林幼儿园，孩子入学方便；距离小区约934m处有黄淮学院附属小学，该校是公办小学；距小区约1.4km处有驻马店高级中学，该校为公办学校，综合来说小区教育配套比较完善，方便孩子接受教育。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
该小区绿化率约40%，绿化程度高，环境较好。小区灌木、乔木、草坪交错，空间层次分明，绿化维护较好。小区内有小广场、座椅、儿童游乐和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区儿童游乐设施、健身器材等公共设施，平时很多老人孩子喜欢在此玩耍，氛围较好。
建筑特色
小区建筑板型比较方正，比较简约大方。小区楼栋外立面以黄色为主，为暖色调。小区顶楼带空中花园，为连廊设计，楼栋间距较大，采光较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约205024.88㎡，总占地面积约55492.67㎡，由12栋高层组成，其中11栋、12栋为安置房，容积率约2.95；小区有2房到3房户型，户型面积大约在85㎡-128㎡之间，适合刚需和改善置业；小区为两梯四户，两梯三户。
出入口
小区共1个出入口；小区南门在文渊路附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.95
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 活动中心。
物业服务
小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及地面楼道卫生，环境维护较好。物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障。小区植被修剪比较及时，设施维护较好，都没有损坏的情况。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，不定时巡逻，以保障居民的人身安全；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施，为小区提供了方便和安全的生活环境。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.4
餐饮服务
7.4
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
31个
超市
4个
便利店
商业配套
距小区约1.6km有华尔奥特莱斯，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区97m左右有家家福超市，该超市产品比较齐全，可以满足居民采购需求，综合来说小区周边商业配套比较完善。
医疗资源
驻马店广济医院在小区1.5km左右，该院民营医院，居民就医比较方便；小区周边有密集的诊所和药店分布，小区出门约1km处有李呈瑾诊所，约871m处还有开心仁大药房，可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。
生活服务
距离小区约1.6km处有乐民农产品市场(学院路店)，居民平时买菜比较方便；小区附近约1.3km处有中国建设银行(高铁支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利；距离小区约1km处有中国电信营业厅(恒大名都店)，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区距开源公园约1.1km，该园绿植较多，经常有周边居民来此晨练跑步；离小区约355m还有驻马店市纪检监察宣教中心，综合来说小区周边公共资源比较丰富。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约1km处有一家艺妍美容养生馆，对比较爱美的女性来说是不错的选择；距离小区805m左右有一家贝斯特私人健身会所，深受年轻人的欢迎。
置地弘润山近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6211元/㎡
0.3%
02-11
6206元/㎡
0.08%
02-18
6201元/㎡
0.08%
02-25
6196元/㎡
0.08%
03-03
6188元/㎡
0.13%
03-10
6163元/㎡
0.4%
03-17
6149元/㎡
0.23%
03-24
6137元/㎡
0.2%
03-31
6168元/㎡
0.51%
04-07
6265元/㎡
1.57%
04-14
6391元/㎡
2.01%
04-21
6514元/㎡
1.92%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6694元/㎡
1.04%
2023-06
6948元/㎡
0.99%
2023-07
6629元/㎡
10.55%
2023-08
6507元/㎡
13.73%
2023-09
6549元/㎡
7.22%
2023-10
6552元/㎡
1.81%
2023-11
6503元/㎡
0.54%
2023-12
6440元/㎡
2.84%
2024-01
6246元/㎡
0.34%
2024-02
6198元/㎡
7.81%
2024-03
6137元/㎡
10.46%
2024-04
6514元/㎡
0.91%
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