- 置地天中第一城北苑
- 7214 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 慎阳路1038号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 置地天中第一城北苑位于驿城区驿城板块，由置地开发；小区总占地面积约204000㎡，总建筑面积约612000㎡，由27栋小高层和高层住宅组成，容积率约 3；小区主推约95㎡的2房和约135㎡的3房，户型适合刚需和改善置业；小区绿化率约43%，植被覆盖面积比较广，居住环境比较舒适。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，方便孩子入学；
- 小区绿化率约43%，居住环境清新宜人。
缺点- 小区靠近学院路，会存在一定的噪音影响；
- 小区距离商业中心较远，居民逛街购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约232m处有学院路吉祥路口公交站，17路公交车经过；距小区约333m处有学院路洪河大道路口公交站，17路公交车经过，居民公交出行比较方便；小区距学院路约382m，居民驾车出行比较便捷。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.1
40个
附近幼儿园
16个
附近小学
11个
附近初中
距小区约55m处有志地北苑爱心幼儿园，孩子入学方便；距离小区约582m处有驻马店市第三十三小学，该校是公办小学；距小区约896m处还有驻马店市实验中学，该校是公办中学，综合来说小区周边教育配套比较完善，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率在43%，绿植覆盖密集，居住环境清新宜人；小区里面有灌木、花草，还有凉亭和座椅，夏天很多居民在此乘凉；小区的配套设施也比较全，有健身器材、儿童游乐设施可供居民在此休闲娱乐。
建筑特色
小区建筑板型比较方正，比较简约大方。小区楼栋外立面以黄色涂料为主，色彩比较简约。小区由置地大品牌开发商操盘，楼栋品质较好，外立面未见脱落，楼栋看起来较美观。
楼栋分布
小区总占地面积约204000㎡，总建筑面积约612000㎡，由27栋小高层和高层住宅组成，容积率约 3；小区主推约95㎡的2房和约135㎡的3房户型；小区楼栋为两梯三户，户型南北通透。
出入口
小区共3个出入口，主出入口在学院路1720号位置，人车均可通行；停车场在吉祥路西侧位置，地下停车场在停车场的西侧，这两个是仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 142户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 中心广场；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物管人员工作比较认真负责，工作态度良好。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，绿植维护到位，没有折损的情况。业主的生活需求能够及时响应，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员盘查并登记才能进入小区；小区的安保人员也会在小区进行巡逻，24小时轮值，总体来说居民在此居住安全度较好。
物业信息
物业信息
- 小区物业为置地物业公司
物业费用
- 1.38元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.2
餐饮服务
7.6
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
47个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不够完善，华尔奥特莱斯是在距小区约2.8km的位置，居民逛街购物不方便；小区周边超市较多，距小区93m左右有易民超市，距小区139m左右有北苑生活超市，可以满足居民采购需求；距小区100m左右还有郭师傅饺子(驻马店店)，居民外出就餐方便。
医疗资源
距小区约299m为驻马店广济医院，该院为民营医院，居民就医方便。距小区约171m处有置地北苑中西医诊所，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。
生活服务
乐民农产品市场(学院路店)距小区约313m，里面蔬菜水果较多，居民日常采买方便；中原银行(驻马店开发区支行)距小区266m，距离较近，方便居民办理金融业务；中国电信距小区约405m，居民可以在这里办理通信业务。综合来说小区周边便民服务配套比较完善。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约1.9km处有一家大唐国际音乐会所，可以约好友在此聚会娱乐；颖子美容养生会所距离小区约109m的位置，比较受女性朋友的喜欢；距离小区77m左右有一家小目标跆拳道，深受年轻人的欢迎。
置地天中第一城北苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7220元/㎡
0.12%
02-11
7224元/㎡
0.06%
02-18
7252元/㎡
0.39%
02-25
7285元/㎡
0.46%
03-03
7315元/㎡
0.41%
03-10
7332元/㎡
0.23%
03-17
7319元/㎡
0.18%
03-24
7287元/㎡
0.44%
03-31
7251元/㎡
0.49%
04-07
7231元/㎡
0.28%
04-14
7218元/㎡
0.18%
04-21
7214元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7966元/㎡
1.01%
2023-06
8107元/㎡
2.7%
2023-07
8120元/㎡
2.54%
2023-08
7561元/㎡
4.57%
2023-09
7471元/㎡
4.27%
2023-10
7359元/㎡
4.55%
2023-11
7335元/㎡
5.55%
2023-12
7272元/㎡
8.19%
2024-01
7238元/㎡
7.38%
2024-02
7270元/㎡
6.74%
2024-03
7287元/㎡
7.54%
2024-04
7214元/㎡
7.33%
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