- 同信府
- 7058 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 文化路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 同信府位于驿城区驿城板块，由同信集团投资建设，于2018年竣工；小区总建筑面积约110000㎡，总占地面积约32683㎡，由7栋小高层和高层组成，容积率约2.9；小区有1房到3房户型，户型面积大约在51㎡-144㎡之间，适合刚需和改善置业；小区绿化率约40%，绿化程度较高，居住比较舒适。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，方便孩子接受教育；
- 小区绿化率约40%，居住环境比较舒适。
缺点- 小区距文祥路/雪松大道(路口)较近，早晚高峰容易拥堵；
- 小区车位比较紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.7
暂无
步行至地铁
264个
附近公交站
暂无
附近地铁站
在小区约123m的位置有文化路平安街路口公交站，有2路公交车停靠，距小区约172m处有雪松大道天中山大道路口公交站，有7路、22路、25路等多路公交车停靠，居民公交出行比较方便；小区距文祥路/雪松大道(路口)约216m，居民驾车出行也比较便捷；综合来说小区居民出行较便利。
附近学校
学前
9.4
小学
8.7
初中
10.0
167个
附近幼儿园
30个
附近小学
40个
附近初中
距小区约544m有御苑城幼儿园，孩子入学方便；距离小区约299m处有驻马店市第三十六小学，该校是公办小学；距小区约368m处有驻马店二中(北校区)，该校为公办学校，综合来说小区教育配套比较完善，方便孩子接受教育。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
该小区绿化率约40%，植被覆盖密集，环境较好。小区绿植高低错落，层次分明，花草树木修剪维护做的比较好，树木繁茂，能够居民提供夏季乘凉的地方。小区内有凉亭、座椅、健身器材等供居民休息娱乐的设施，综合来看，整体营造了一个比较安逸舒适的环境。
建筑特色
小区的整体建筑风格为简约风格。小区楼栋外立面以红棕色为主色调，还有部分黄色，色彩运用较好。小区竣工时间较短，楼栋看起来较新较美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约110000㎡，总占地面积约32683㎡，由7栋小高层和高层组成，容积率约2.9；小区有1房到3房户型，户型面积大约在51㎡-144㎡之间，适合刚需和改善置业；小区均是一梯两户，户型南北通透。
出入口
小区共2个出入口；小区南1门在文化路北侧位置，南2门在平安街与文化路交叉口东北约50m处，这两个出入口是人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好。保洁人员服务态度较好，能够每天两次或三次及时清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁。小区内绿植修剪及时，绿化维护较好，没有枯黄的情况。
安保
小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全。安保人员还会按规定巡逻路线和规定时间巡查，留意治安消防情况。小区楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.18-1.32元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
9.9
餐饮服务
8.7
银行金融
9.4
1个
购物中心
暂无
商场
194个
超市
16个
便利店
商业配套
爱家购物中心(建业店)距离小区约1.2km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，稻万家八宝粥(交通路店)距离小区约679m，居民可以选择在此就餐。整体来说小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，在小区1.1km左右有驻马店市中医院，该院为三级甲等综合医院，居民就医比较方便；小区周边有密集的诊所和药店分布，小区出门约338m处有中西医内科诊所，约94m处还有炎黄大药房，可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。
生活服务
在小区约917m处有天龙批发市场，距小区约1.3km左右有张西大市场，里面蔬菜水果较多，居民日常采买方便；距小区144m左右有驻马店农商银行(文西分社)，距离较近，方便居民办理金融业务，综合来说小区周边便民服务配套比较完善。
公共资源
小区周边公共资源丰富，小区距天方游园约744m，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；天中书苑离小区约882m，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
距离小区约147m处有博鑫足浴，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区约902m处有宏盛游泳健身，对喜欢健身的朋友来说这里也是不错的放松选择，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。
同信府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7411元/㎡
0.2%
01-26
7429元/㎡
0.24%
02-02
7433元/㎡
0.05%
02-09
7434元/㎡
0.01%
02-16
7435元/㎡
0.01%
02-23
7419元/㎡
0.22%
03-02
7345元/㎡
1.0%
03-09
7291元/㎡
0.74%
03-16
7233元/㎡
0.8%
03-23
7142元/㎡
1.26%
03-30
7062元/㎡
1.12%
04-06
7058元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6327元/㎡
12.39%
2024-06
6317元/㎡
10.19%
2024-07
6218元/㎡
8.51%
2024-08
6277元/㎡
10.66%
2024-09
5923元/㎡
15.88%
2024-10
6849元/㎡
1.74%
2024-11
6686元/㎡
2.51%
2024-12
7347元/㎡
15.36%
2025-01
7423元/㎡
2.78%
2025-02
7427元/㎡
3.04%
2025-03
7123元/㎡
2.22%
2025-04
7058元/㎡
11.68%
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