- 同信世博院
- 6659 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 文明大道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 同信世博院位于驿城区驿城板块，由同信地产开发完成，于2016年竣工，房龄较新。小区总占地面积约33333.33 ㎡，共有20栋楼，均为高层住宅，容积率约为3.19。小区户型面积有约为83㎡-127㎡的2到3居室；小区绿化率为31%左右，绿化面积相对较小，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区邻近夜玫瑰时代生活广场，方便居民购物；
- 小区于2016年竣工，房龄较新，居住舒适度较高；
- 小区内配备花园和游泳池等设施，生活配套较为完善，居民较为满意。
缺点- 小区绿化率较低，植被种类少，环境较差；
- 小区距离白桥路与汝河大道交叉口较近，居民早晚出行较为拥堵，安全系数降低。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通发达，距离小区约62m处有文明大道汝河大道路口公交站，此公交站点停靠36路和K6路公交，居民出行方便快捷；距离小区约592m处有芳草路，约590m处有白桥路与汝河大道交叉口，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.9
小学
6.7
初中
7.4
48个
附近幼儿园
9个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源较为丰富，方便子女入学就读；距离小区633m左右有驻马店市安琪儿书香水岸幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距小区1.2km左右有后官寨小学，该校是一所公办小学。
居住品质
小区绿化
7.2
舒适程度
7.4
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率较低，植被覆盖范围小，花草树木有枯萎现象，环境一般；小区周边有儿童娱乐设施、健身器材，可供居民日常休闲锻炼；此外，小区卫生质量较好，道路没有垃圾出现，居住舒适度较高。
建筑特色
小区以简单大方为主，没有明显的建筑特征；小区外立面以浅黄色为主；小区物业对外立面维护较好，目前没有出现墙皮掉落等现象出现，整体看起来较新。
楼栋分布
小区共有楼栋数为20栋，均为高层建筑；小区容积率约为3.19；小区户型面积有约为83㎡-127㎡的2到3居室，南北通透，采光面积较大。
出入口
小区共设有1个出入口。该门口在驿城区文明大道与汝河大道交叉路口，机动车和人均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 31.0%
容积率
- 3.19
社区总设施
- 花园；
- 游泳池；
- 儿童乐园；
- 健身器材；
- 老年活动中心。
物业服务
小区内有快递柜，为白天不在家的业主提供便利。小区物业服务较好，会安排人员定期检修公共设施，确保居民在使用过程中的安全；小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，确保地面干净整洁。
安保
小区内配有充足的保安，24小时不间断在园区内外和小区出入口巡逻，确保小区安全；小区多处配备监控摄像头，能实时监控小区内发生的情况，确保园区治安；物业对外来人员登记管理也比较到位，确保居民居住安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为同信物业管理有限公司。
物业费用
- 1-2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.4
就医买药
7.5
餐饮服务
6.6
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
14个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为完善。距离小区约2.2km处有夜玫瑰时代生活广场，是大型购物中心，满足居民的购物需求；距离小区约795m处有一家喜连天生活超市，居民购买日常用品较为便利；此外，距离小区约546m处有一家沙县小吃，约566m处有一家老汤烩面炒面馆，方便居民前去就餐。
医疗资源
距离小区约2.6km处有一家驻马店市中心医院，该院是一家三甲综合类医院，医资力量雄厚，居民可以选择到此看病就医；距离小区约417m处有烧山卫生所，居民如果有感冒头疼等小病可以到此就诊；此外，距离小区约545m处有千禧百草堂大药房(文明路店)，方便居民前去购药。
生活服务
距离小区约2.5km处有西刘庄农副产品综合市场，蔬菜品种较为齐全，居民买菜十分便利；距离小区约120m处有一家中国工商银行（雨润大街分行），约1.4km处有一家中原银行(驻马店利民支行)，居民办理银行业务较为方便；距离小区约679m处有一家中国联通(百合路营业厅)，约1.4km处有中国电信(练江大道营业厅)，为居民办理缴费等相关业提供便利。
公共资源
距离小区约2.1km处有驻马店市驿城区人民街办事处，居民可以前去办事；距离小区约1.5km处有河南驻马店置地公园，该公园环境优美宜人，方便居民散步游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多。距离小区约1.7km处有金庄KTV，居民可以选择此处K歌娱乐；距离小区约1.8km处有一家倾心瑜伽(森林公园店)，方便居民前去瑜伽锻炼；距离小区约762m处有篮徒1号球馆，深受年轻人的喜爱。
同信世博院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6673元/㎡
0.12%
02-18
6660元/㎡
0.19%
02-25
6644元/㎡
0.24%
03-03
6641元/㎡
0.05%
03-10
6642元/㎡
0.02%
03-17
6648元/㎡
0.09%
03-24
6653元/㎡
0.08%
03-31
6652元/㎡
0.02%
04-07
6648元/㎡
0.06%
04-14
6648元/㎡
0%
04-21
6654元/㎡
0.09%
04-28
6659元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6824元/㎡
9.82%
2023-07
6941元/㎡
14.9%
2023-08
6929元/㎡
1.21%
2023-09
6871元/㎡
1.56%
2023-10
6845元/㎡
1.43%
2023-11
6837元/㎡
1.31%
2023-12
6785元/㎡
0.38%
2024-01
6709元/㎡
2.63%
2024-02
6651元/㎡
3.58%
2024-03
6653元/㎡
2.78%
2024-04
6657元/㎡
3.97%
2024-05
6659元/㎡
3.46%
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