平舆碧桂园小区测评
7.3 分
综合评分
排名
低于50%
的本商圈小区
小区概述
- 平舆碧桂园 位于平舆区域平舆板块，由碧桂园地产集团有限公司开发，小区的容积率约2.49，小区共有23栋楼；小区的户型有3室到6室，面积在123-280㎡左右，适合改善型人群居住；小区的绿化率在35%左右，环境较好；南北通透，采光也比较好。
小区优缺点
优点- 小区的绿化率在35%左右，生态坏境比较好；
- 距离小区大约557m是坤元超市，居民购物方便；
- 距离小区2.2km是平舆县人民医院，居民有身体不适可以及时就医。
缺点- 小区附近无大型购物广场，爱家购物中心(解放街店)距离小区约3.3km，居民购物逛街不便；
- 小区的车位比较紧张，居民停车便。
地段交通
7.1 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边的公交站有很多，距离小区92m是碧桂园 - 公交站，途经公交车是平舆7B路；距离小区301m是平舆六中 - 公交站，途经公交是平舆5路和平舆7B路；距离小区326m是古槐二小 - 公交站，途经公交是平舆5路公交车，居民乘坐公交车比较方便；距离小区762m是德馨路、距离287m是南环路/德馨路(路口)、距离小区287m是德馨路辅路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.2 分
低于50%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.8
初中
7.1
30个
附近幼儿园
20个
附近小学
12个
附近初中
平舆汇爱幼儿园距离小区大约1.4km，是一所私立幼儿园；平舆县第二实验小学距离小区大约1.3km，是一所公立的小学；平舆六中距离小区大约306m，是一所公立的中学；平舆实验高中距离小区大约1.3km，是一所公立的高中，总体来看，小区的附近从幼儿园到高中都有，孩子走读比较方便。
居住品质
6.0 分
高于85%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区的绿化率在35%左右，小区的植物覆盖率较大，植被也比较的丰富，整体环境较好；小区的绿化也有保洁阿姨定时的修剪和清理，没有明显的可见垃圾，比较有规则显得不杂乱；
小区内也设有娱乐设施和花园，是老人和小孩散步玩耍的好去处。
建筑特色
小区整体是大气、简单的风格，建筑布局合理，外立面以米色为主，外观时尚，小区物业和居民维护的比较好，看上去比较新。
楼栋分布
小区共有23栋，小区的容积率在2.49左右，小区的户型有3室到6室面积在123-280㎡左右，小区内南北通透，采光较好。
出入口
小区主出入口位于车舆大道和德馨路交叉路口往西北约140米，小区出入口是人车分离，居民进出比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量比较好，小区有专门的保洁阿姨定时的清理卫生，阿姨工作认真，做事负责，路面没有明显可见垃圾；居民保修物业也能及时的进行修理，小区的物业相对来说比较负责任。
安保
小区的安保人员充足，都会有24小时的保安轮流值班，安保人员也会在小区内巡逻，进一步的确保了小区居民的安全；陌生人进入小区需要登记后才能进入；小区内都有监控于110联网，居民有危险警察可以及时赶到。
物业信息
物业信息
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司驻马店分公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
7.0 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.8
餐饮服务
6.5
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
67个
超市
暂无
便利店
商业配套
华鼎生活超市(平舆县不动产登记中心西北)距离小区大约992m，小区居民购物比较方便；坤元超市距离小区大约557m，能够满足小区居民基本的生活购物；苏家大灶台距离小区486m，居民可以就近就餐节省时间也适合亲朋友有聚餐非常的方便。
医疗资源
平舆县人民医院距离小区大约2.2km，是一所综合性医院，方便居民及时就医；清河街道王堂居委第三卫生室距离小区大约819m，可以解决小区居民的基本健康问题；宜和堂大药房距离小区大约686m，药品齐全，方便居民及时拿药取药。
生活服务
平舆玉川村镇银行(清河支行)距离小区大约1.4km，可以方便小区居民办理金融理财业务；中国电信(健康路营业厅)距离小区大约1.1km，可以方便小区居民办理手机通讯业务；兴西农贸市场距离小区大约3.3km，居民购买蔬菜不是很方便；
公共资源
小区周边公共资源丰富，市政公园距离小区大约88m，里面环境优美，适合晨跑和散步锻炼身体；平舆县图书馆距离小区大约992m，居民可以到此读书丰富自己的知识；平舆县公安局清河派出所距离小区大约1km，居民有问题可以求助，能够快速及时的解决居民的问题。
休闲娱乐
好莱坞国际影城(平舆店)距离小区大约2.5km，里面观影观影设备齐全，居民可以在此观影丰富自己的生活；养心殿足疗会所距离小区大约1.4km，这里提供多种人性化的服务，放松愉悦心情；蓝桥国际娱乐会所距离小区大约1.2km，居民可以在周末的时间带亲朋好友或者家人到此放松释放心情。
交易价值
8.8 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
9.5
成交量
6.0
买房建议
对于预算比较充足的家庭来说建议购买123㎡左右的3室，设备齐全，出行也比较的方便；对于公司的高层和领导来说建议购买280㎡左右的6室，户型比较大，房间比较多功能也可以配备的比较齐全，老人和小孩都有自己的私密空间，居住起来舒适度高。
卖房建议
小区周边交通比较好，业主可以将目标锁定到周围的上班族，上下班比较的方便；建议业主装修房屋，营造良好的居住环境；小区内车位紧张，业主家中有车位的话可以附加上车位，这样会有效的增高出售率；小区的服务质量和小区的环境比较好，安保人员和保洁阿姨都比较负责任，居民居住起来也比较的放心。
租房建议
建议租客在租房子的时候检查一下房间内的水电线路，以免以后给自己带来不必要的麻烦；对于外来出差的高层来说建议租住小区123㎡左右的3室，房间设施比较的齐全，周围交通也比较的便利出行方便；对于改善型人来说建议租住小区280㎡左右的6室，户型面积比较大，可以满足家庭成员的不同需要，居住舒适度也比较高。
用户评价
10.0 分
高于100%
本商圈小区
居住体验
小区的绿化率比较的高，植被整齐美观；小区周围交通便利，居民出行比较方便；小区周边的休闲娱乐设施比较的齐全，丰富了居民的生活；小区内的花园和儿童娱乐设施是老人和小孩的好去处，丰富了老人的生活，给小朋友也增添了乐趣。
业主特征
小区内老人和小孩比较多，邻里之间和睦，都会在小区的花园一起聊天散步其乐融融，经常互相沟通，互帮互助，有非常浓厚的生活气息，在这里居住的居住的居民体验感比较好。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2元/m³
- 第二阶梯3元/m³
- 第三阶梯6元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.56元/度
- 第二阶梯0.61元/度
- 第三阶梯0.86元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.98元/m³
- 第二阶梯3.58元/m³
- 第三阶梯4.47元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费