惠邦联盟新城解读
岳朵
2021-11-15
特色
【小区户型】小区里面的楼间距比较大，户型都有3室2厅两卫的，还有4室2厅2卫的，面积在100-150平左
【小区设施】小区里面一个小花园，长椅，还有一个篮球场
【居民素质】小区居民素质比较高，偏年轻化，比较平易近人
不足
小区里面住户较多，家庭电车多的话，充电不方便
安强
2021-03-29
中洲房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，户型有120平三室两厅两卫，140平四室两厅两卫，适合改善需求！
【小区设施】小区绿化1000平的绿地，周边设施有篮球场，羽毛球场，健身器械等等
【生活配套】小区南门有西喜盈门超市和爱家大超市，生活购物方便，周边市民锻炼，跳舞的小广场，运动氛围很好！
【房屋品质】由开发商恒大操盘，小区为90年代的动迁房，外墙没有任何墙皮脱落现象。
不足
露天车位紧张，小区电车充电位不足，有业主私自拉线充电现象
张雨薇
2021-03-17
特色
【轨道交通】距离高铁站有2公里，距离客运西站1000米。南门位于雪松路北侧有7路和17路公交，北门位于团结路
【小区户型】主推123平和135平的三室两厅两卫户型，南北通透，楼间距宽
【小区设施】小区内有篮球场，乒乓球台，多处设有健身器材
【生活配套】小区楼下就是喜盈门超市，小区东边500米就是爱家超市
【房屋品质】开发商是惠邦置业有限公司，品质有保证
不足
小区设施还不够完善，还没有开始供暖，物业费高
李金霞
2021-03-25
特色
【轨道交通】小区位于高铁东2公里处，门口就是公交站牌，出行十分便利
【小区户型】小区从90至210平，两房至五房两梯三户为主，两卧朝北居多，楼间距80米左右！采光都非常的好
【小区设施】小区内配套篮球场，健身器材，滑滑梯小孩放学可以在这里玩耍，很是方便
【生活配套】小区往东距离爱家购物中心1000米左右，而且小区外围有正在建设的商业写字楼，楼下就是大型商场。
【居民素质】小区居民以中青年为主，年龄在20—60岁，小区几乎没有租户，人员流动性不强，邻里关系都很好。
不足
小区刚交房，暖气暂时不管用，
杨玉霞
2021-10-15
鸿达地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户连廊设计，中间有120平三房，100平两房，两边均为140大三房，160的大四房
【其他描述】小区全天保安值守，物业费1.18元。
【小区设施】小区内部有篮球场，乒乓球台，建设器材，小区中心有800平方的绿地。
不足
小区北门进入门比较小，上下高峰季比较拥挤。
朱献峰
2021-05-12
中洲房产
特色
【小区户型】小区户型主要是122平和135平的三房，还有160平的大四房，小区楼间距比较宽，80米以上
【生活配套】小区南门就有爱家超市，新开的还有个喜盈门超市，南边有第五人民医院，小区东门各种生活商店齐全
【房屋品质】该小区为惠邦公司建造，2016年正式交房，房屋外形设计合理，建造质量良好！比较适合居住
不足
小区内部暂时还没有建幼儿园，往西建业十八城有
秦辉
2021-01-21
文华地产
特色
【轨道交通】小区位于高铁东2公里处，门口就是公交站牌，出行十分便利
【小区户型】90平至210平，两房至五房，两梯三户为主，两卧朝北居多
楼间距80米左右，丝毫不影响采光
【小区设施】小区设施完善，内部有一个篮球场和多个乒乓球台，可以在闲暇之余锻炼身体
【生活配套】小区隔壁就是爱家超市，楼下就是喜盈门超市，生活十分便利
不足
小区是新小区，内部设施有待进一步完善，部分楼栋暖气还未开通
徐艳霞
2021-03-08
特色
【轨道交通】小区南门位于雪松路北侧有七路和17路公交 ；北门位于团结路 ，门口西侧50m就是公交车站牌 。
【小区户型】小区从90至210平，两房至五房两梯三户为主，两卧朝北居多，楼间距80米左右！采光都非常的好
【小区设施】小区设施完善，内部有一个篮球场合多个乒乓球台。
小区内绿化较好，有居民运动、儿童游乐场所 。
不足
户型方面以两卧朝北为主 ，不如两卧朝南户型 。
边新红
2021-10-23
特色
【小区户型】
小区有120平的三室，还有135的大三室，一家人居住比较合适
【小区设施】小区里面有篮球厂，一大排的长椅，随处可见的花花草草，还有部分健身器材
不足
电动车车棚比较少，平常电动车充电不是太方便
任丽英
2021-10-15
鸿达地产
特色
【轨道交通】小区南门和北门都是临大路，出现方便。
【小区户型】高层小区，高33层，推120-138大三房户型，1.2.5.9栋三房通厅设计，3.6.7栋是错厅设计
不足
该小区充电桩过少了。房价过高。物业费1.18，物业费有点高
杨红迷
2020-10-03
龙居房产
特色
【轨道交通】小区南门有多条公交路线 7路 25路 2路 K3路 出行方便 交通方便
【小区户型】小区均为两梯三户和两梯四户南北通透 120平 三房两卫两厅
【小区设施】小区绿化面积高 环境优美，绿地周边有健身器材休闲娱乐场地
【房屋品质】惠邦联盟是16年交房，小区是双气设置，近马路一排装的都是双层真空玻璃 隔音效果很好
【居民素质】小区是高档小区 居民素质高，居住氛围很浓厚融洽
不足
小区不足是没有近临的学校，学校较远 物业费高
耿玉帅
2021-12-27
美家地产
特色
【轨道交通】小区南门位于雪松路北侧有七路和17路公交 ；北门位于团结路 ，门口西侧50m就是8路公交车站牌 。
【生活配套】小区南门，西200米，爱家购物中心，购物十分方便，二楼有游乐园可供孩子们玩耍
不足
小区入住率较低，内部配套设施不够完善。
宋中亚
2021-10-23
达通房产
特色
【小区户型】小区以高层为主，有120平到140平的房子，大多数是三室两厅两卫，部分是四室两厅两卫
【居民素质】小区的房子大多说是青年人，多数的邻居都比较好相处
不足
目前，小区刚交房不久，小区里面充电桩，比较少，住户多，不太方便充电
账号已注销
2020-05-05
特色
【轨道交通】门前有7路，22路，K3等多路公交车经过。
【小区户型】小区主推高层，以两边大户南北通透3室两厅中间南户2室2厅为主，也有部分4室，充分满足各类家庭的需求。
【小区设施】小区内环境优美，绿化率高达52.6%，容积率才3.296，内有篮球场，健身器材等，易居小区
【生活配套】旁边就是十二中小学部，开发区高中，新地高，黄淮学院，文化气息浓厚。有中医院，爱家百货等，配套设施齐全
【房屋品质】小区于2015年9月30号首次开盘，双气，全部毛胚交房，方便自己按照喜好装修。
不足
小区绿化处于前期，还有后续工作在跟进
账号已注销
2021-05-21
特色
【小区户型】小区为五局委集资房，以122平3房和135平3房，以及90平2房为主，小区楼间距均在90米以上
【小区设施】小区为人车分流绿化率高达40以上，小区内设有健身器材，羽毛球场，篮球场，儿童滑滑梯等
【房屋品质】小区为2019年交房，属于五局委集资合建，质量有保障，环境优美
不足
小区刚交房不久，物业管理不完善，内部设施不齐全
周长平
2021-04-25
浩宇房产
特色
【小区户型】小区两梯三户，南北通透，楼间距特别宽，135平三房两厅
【居民素质】小区为五大居委房公务员小区，整体素质很高，小区有篮球场乒乓球场
不足
该小区充电桩过少了。房价过高
王海东
2019-08-18
文华地产
特色
【轨道交通】距京广高铁站1500米，可乘17路直达体育场，距开源公园1000米可乘K3直达，西北角有建业小游园。
【小区户型】惠邦联盟新城1号楼与前面5号楼楼间距大，边户120平至137平方全天采光通透通厅户型3室2厅2卫畅销
【小区设施】小区5号楼前面设有篮球场健身器材，地下车位充足，电动车有公用车棚。
【生活配套】小区南边文化路人民医院新区距离1000米左右，距文化路菜市场800米，北门斜对面100米文化小广场。
【房屋品质】2018年刚交房，大开发商五大局联合集资开发质量过关，顶楼上面有阁楼预防漏水车库己做过防潮防水。
不足
新小区配套不全，电动车充电桩太少，公共车棚少电动车乱停乱放。
张先锋
2021-01-15
乐嘉不动产
特色
【小区设施】惠邦联盟新城，小区内有篮球场打球方便，配套健身器材，绿化面积高
【生活配套】小区南门，西200米，爱家购物中心，购物十分方便，二楼有游乐园可供孩子们玩耍
不足
小区采用人车分流，但是地上车位较少，来个朋友停车有些不方便
贾娜
2019-11-03
特色
【轨道交通】小区位于团结路与学院路交汇处，门口有7路和17路公交车经过，本小区距离高铁西站仅2公里，交通便利。
【小区户型】小区全部是高层建筑，以两梯四户为主，面积90～140居多，我主推三室两厅两卫户型。
【小区设施】绿化率高，人车分流，地下停车场，公共车棚，小区内有球场和健身器材，休闲娱乐小区即可满足。
【房屋品质】2015年开盘，2017年交房，由惠邦置业开发，楼间距大，采光充足。
不足
小区入住率较低，内部配套设施和物业管理不够完善。
赵志广
2020-08-03
置家地产
特色
【小区户型】：小区均为一梯两户，南北通透主推大户型，120平三房两卫为主力户型140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区内花园，凉庭，蓝球场
【居民素质】：小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
