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- 龙湾世家
- 7375 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 盘龙山路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 龙湾世家位于驿城区驿城板块，小区于2016年竣工，是由河南中门置业有限公司开发建设，小区总建筑面积约177507㎡，总占地面积约55332㎡，容积率约2.7，约有18栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有2-5居室，户型面积约94㎡-210㎡，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约31%，但植被生长较为茂盛，整体生活环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 距小区约2.4km是驻马店市中医院，居民就医较为便捷。
缺点- 小区里的电动车停放有点乱不够整齐，有待改善；
- 小区临近盘龙山路/金雀路(路口)，部分楼栋有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约130m是盘龙山路金雀路口公交站，该站停靠22路公交车；距小区约162m是龙湾世家公交站，该站停靠29路公交车；距小区约333m是盘龙山路团结路口公交站，该站停靠22路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约182m是盘龙山路/金雀路(路口)，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.5
小学
8.0
初中
8.5
125个
附近幼儿园
22个
附近小学
28个
附近初中
华宝幼儿园距离该小区约249m，是一家民办幼儿园。天中实验小学距离小区约332m，该小学是一家公办学校；驻马店经济开发区高级中学距离小区约357m，该中学是一所公办学校，小区周边教育资源较好，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
7.2
舒适程度
7.9
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约31%，但植被生长较为茂盛，小区道路两侧有低矮的植被和树木围绕，长势较为茂盛。小区内有花园、凉亭，方便居民饭后散步和休息聊天；小区内部设施比较完善，有羽毛球场、健身设施、儿童娱乐设施等，丰富了居民的生活内容。小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主；楼栋外立面使用灰蓝色和棕色为主色调；外立面没有脱落破损现象，在居民和社区物业的共同维护下，小区外立面看起来较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约177507㎡，总占地面积约55332㎡，容积率约2.7，约有18栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有2-5居室，户型面积约94㎡-210㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有1个出入口，东门位于盘龙山路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 3户
绿化率
- 31.2%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 活动广场。
物业服务
小区的物业服务质量较好，小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
安保
小区内安保人员24小时值班，物业管理不是很严，外来人口基本不查，直接放行，外来车辆进出需要登记。小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.3
餐饮服务
8.0
银行金融
8.1
1个
购物中心
暂无
商场
122个
超市
5个
便利店
商业配套
华尔奥特莱斯距离小区约1.4km，居民购物比较方便；钜惠万家超市距离小区约162m，方便居民购买日常生活用品；巴奴毛肚火锅(文明路店)距离小区约1.7km，居民就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源完善，驻马店市中医院距离小区约2.4km，居民就医比较方便。汪刘庄居委会社区卫生服务站距离小区约292m，可以满足居民的基本医疗需求。盘古大药房(十八城店)距离小区约332m，可以满足居民基本的购药需求。
生活服务
中原银行(驻马店铁西支行)距离小区约371m，方便居民办理理财业务。中国电信(团结路营业厅)距离小区约522m，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
开源公园距离小区约1.2km，方便居民来此晨练和休闲散步；驻马店经济开发区金河办事处距离小区约1.8km，方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
梵一瑜伽距离小区约2.2km，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱；唐会十年(金雀路店)距离小区约821m，闲暇时间居民可以和朋友来此唱歌聚会；驻马店恒大嘉凯影城距离小区约1.6km，居民观影比较方便。
龙湾世家近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7469元/㎡
1.27%
01-26
7413元/㎡
0.75%
02-02
7377元/㎡
0.49%
02-09
7346元/㎡
0.42%
02-16
7345元/㎡
0.01%
02-23
7357元/㎡
0.16%
03-02
7393元/㎡
0.49%
03-09
7415元/㎡
0.3%
03-16
7434元/㎡
0.26%
03-23
7440元/㎡
0.08%
03-30
7398元/㎡
0.56%
04-06
7375元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7298元/㎡
7.78%
2024-06
7344元/㎡
5.79%
2024-07
7384元/㎡
6.09%
2024-08
7374元/㎡
1.81%
2024-09
7344元/㎡
2.39%
2024-10
7303元/㎡
9.1%
2024-11
7864元/㎡
5.61%
2024-12
7943元/㎡
8.75%
2025-01
7434元/㎡
1.91%
2025-02
7347元/㎡
4.41%
2025-03
7434元/㎡
3.05%
2025-04
7375元/㎡
1.3%
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