- 新时代家园
- 3260 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 前进大道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 新时代家园位于驿城区驿城板块。小区容积率为2.9。小区户型有面积在63㎡-95㎡左右的2居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。小区绿化率约为30%，绿化面积不大，环境相对一般。小区内部设施完善，里面设有运动健身区，居民不出小区就可以较好地锻炼身体。
小区优缺点
优点- 距离小区1.6km左右有商业大厦（风光路店），方便居民购物；
- 距离小区1.8km左右有驻马店市第一人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区物业管理需要加强，存在随意停车的现象；
- 小区绿化率约为30%，绿化面积不大，环境相对一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区47m左右有驻马店市第七小学公交站，停靠公交14路等。距离小区311m左右有前进大道东明路口公交站，停靠公交25路等，居民可乘坐公交上下班。距离小区2.1km左右有天颐路，居民自驾出行相对方便，但是应当注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
8.1
小学
8.1
初中
7.8
81个
附近幼儿园
24个
附近小学
21个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区415m左右有童之梦幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区147m左右有驻马店市第七小学，是一所民办小学。距离小区1.5km左右有驻马店市第一高级中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.6
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化面积不大，环境相对一般。但是也有部分区域景观不错，小区内有一个小花园，花园里植被覆盖较多，羊肠小道两侧景观植物郁郁葱葱。小区内绿化水平比较一般，整体环境有待改善。
建筑特色
小区是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区建筑物外立面以红色和黄色涂料为主，色彩搭配比较合理，给人的视觉体验较为舒适。小区建筑物外立面维护较好，没有老化和脱落现象，建筑物较为美观。
楼栋分布
小区共９栋，小区容积率为2.9。小区户型有面积在63㎡-95㎡左右的2居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区共3个出入口，分别是西门、北门和停车场，西门位于驻马店市政府房屋征收办公室附近，北门位于佳妮谩附近，停车场位于定做羽绒服大衣附近，居民出行需要注意安全。其中停车场仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量相对较好。保洁阿姨服务态度较好，能够及时打扫小区卫生，保持小区干净。小区园林有专业人员负责修剪美化，绿化维护较好。但小区中也有部分设施损坏，没有得到及时修理，这方面还需要加强管理。
安保
小区安保措施严格，出入口均有保安24小时轮流值守，小区里面每天也会有保安巡逻，出入口设有门禁，外来人员进出小区保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共313车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
8.2
2个
购物中心
暂无
商场
112个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区1.6km左右有商业大厦（风光路店），是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物游玩。距离小区3m左右有银基量贩，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区1.8km左右有驻马店市第一人民医院，是一所大型的三级综合性医院，医学水平较高，居民可到此处就医，保证自身健康状态。距离小区116m左右有梁传中医内科诊所，方便居民到此处解决自身感冒发烧等身体问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区1.1km左右有光明农贸市场（光明路），市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区728m左右有中国农业银行24小时自助银行（驻马店顺河分理处），方便居民存取资金，合理理财。
公共资源
小区周边公共资源丰富。距离小区1.6km左右有南海公园，里面环境优美，方便居民到此散步晨练。距离小区1.6km左右有驻马店市驿城区图书馆，里面图书资源丰富，方便居民到此借阅图书。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区2km左右有海洋亲子乐园，里面娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处游玩，增进亲子感情。距离小区261m左右有天天有约足浴，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。
新时代家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
3878元/㎡
2.73%
02-02
3855元/㎡
0.59%
02-09
3955元/㎡
2.59%
02-16
4064元/㎡
2.76%
02-23
4124元/㎡
1.48%
03-02
4107元/㎡
0.41%
03-09
3990元/㎡
2.85%
03-16
3757元/㎡
5.84%
03-23
3541元/㎡
5.75%
03-30
3407元/㎡
3.78%
04-06
3282元/㎡
3.67%
04-13
3260元/㎡
0.67%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4024元/㎡
24.91%
2024-06
3976元/㎡
22.99%
2024-07
4056元/㎡
21.44%
2024-08
3639元/㎡
29.52%
2024-09
3749元/㎡
27.39%
2024-10
3792元/㎡
26.55%
2024-11
3775元/㎡
26.88%
2024-12
3971元/㎡
21.71%
2025-01
3909元/㎡
11.86%
2025-02
4119元/㎡
10.34%
2025-03
3520元/㎡
12.52%
2025-04
3260元/㎡
18.99%
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