建业城(平舆)小区测评
6.6 分
综合评分
排名
低于50%
的本商圈小区
小区概述
- 建业城(平舆)位于平舆区平舆板块，由建业住宅集团（中国）有限公司开发建设，占地面积约170343㎡，建筑面积约320000㎡，小区共约54栋楼，容积率约为1.72，由多层、小高层和高层住宅组成；小区户型面积有113㎡-138㎡左右的3室和165㎡-169㎡左右的4室；小区绿化率约为30%。
小区优缺点
优点- 小区距离平舆县人民医院较近，居民就医方便；
- 小区距离华联商厦较近，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率为30%，环境一般；
- 小区距离兴西农贸市场较远，居民买菜不方便。
地段交通
6.6 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
清河大道朝阳路口公交站距离小区约63m，该站停靠平舆9路公交车，城市之心公交站距离小区约583m，停靠平舆9路公交车，距离小区约747m有三里桥公交站，停靠平舆7B路公交车，小区周边公交线路较少，居民公交出行不是很方便；车舆大道距离小区约954m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
7.1 分
低于50%
本商圈小区
学前
7.1
小学
8.0
初中
6.8
27个
附近幼儿园
22个
附近小学
9个
附近初中
小状元幼儿园距离小区约1.4km，这是一所私立幼儿园；平舆县第十小学距离小区约1.0km，这是一所公立小学；平舆六中距离小区约989m，这是一所公立中学；小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
6.0 分
高于85%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为30%，小区内有花园、凉亭、喷泉，花园内有绿植草坪，还有高低不同的灌木。物业会定期对绿植进行修剪，绿植生长比较整齐；小区内设有健身器材，儿童游乐设施等，方便居民休闲娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，防水、防潮、隔热、保温效果良好。楼栋外立面以黄色和棕色搭配，外观端庄大气；小区外立面维护较好，总体干净整洁无脱落。
楼栋分布
小区共约54栋楼，容积率约为1.72，由多层、小高层和高层住宅组成；小区户型面积有113㎡-138㎡左右的3室和165㎡-169㎡左右的4室。
出入口
小区有1个出入口，主出入口位于平舆清河大道与车舆大道交会处南300米路西，车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童游乐；
- 活动中心；
- 喷泉；
- 凉亭。
物业服务
物业人员服务质量较好，能及时解决业主的需求，物业会定期修剪草坪、树木和灌木，保持景观层次分明，没有杂乱现象；小区保洁人员会早晚清理小区内的生活垃圾，清扫道路，小区卫生整体保持较好。
安保
小区设有门禁，业主刷卡进出，门口有值班室，保安人员24小时轮流值班，负责管理外来人员和车辆的出入情况，外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 河南建业物业管理有限公司驻马店分公司
物业费用
- 1.00-2.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
6.6 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.7
就医买药
7.8
餐饮服务
6.3
银行金融
6.6
暂无
购物中心
暂无
商场
36个
超市
暂无
便利店
商业配套
华联商厦距离小区约2.2km，是居民逛街购物的好去处；心润购物中心(永丰店)距离小区约1.2km，方便居民采购日常生活用品；橄榄树欢乐餐厅距离小区约2.3km，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，平舆县人民医院距离小区约2.1km，这是一所综合医院，居民就医比较方便；王堂居委会卫生室(第四)距离小区约1.2km，居民感冒时方便去就诊；平舆县益生康大药房距离小区约1.2km，居民买药比较方便。
生活服务
兴西农贸市场距离小区约4.0km，距离较远，居民买菜不方便；中国农业银行(平舆县建设街分理处)、平舆玉川村镇银行(清河支行)距离小区约2.1km，方便居民办理理财业务；中国移动(四高专营店)、中国电信(文化路薄聪明营业厅)距离小区约1.5km，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，清河街道办事处距离小区约1.2km，居民办理相关事宜比较方便；天水湖湿地公园距离小区约1.9km，方便居民休闲游玩；平舆县图书馆距离小区约1.9km，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
天龙国际距离小区约1.6km，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求；静雅瑜伽会馆距离小区约908m，深受周边女士的欢迎；MWorid主题影吧距离小区约1.8km，喜欢看电影的居民可来此观影；总体来说小区周边娱乐配套较多，居民娱乐休闲比较方便。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于刚需型购房者来说，可以选择115㎡左右的3室，房屋总价较低，资金压力相对较小；对于改善型购房者来说，可以选择165㎡左右的4室，每个人都有独立的空间，居住舒适度高。
卖房建议
小区周边交通不是很便利，业主如果将房屋推荐给上班族，建议可适当调整房价，一定程度上能够提高房屋出售速度；户型较大的业主也可以把房屋出售给家庭成员比较多的购房者，有利于房屋出售。
租房建议
对于单身人士，可以选择与人合租115㎡左右的3室，可以分摊房租、物业费等，资金压力较小；对于家庭成员比较多的家庭租户，建议选择165㎡左右的4室，可以保证充足的居住空间，提高居住品质。
用户评价
7.4 分
高于72%
本商圈小区
居住体验
小区周边有商场、超市，居民购物及日常采购比较方便；小区物业会在节假日组织活动来丰富业主的生活，活跃小区的氛围，还能让邻里之间有更多沟通交流的机会；居民居住体验良好。
业主特征
小区住户多为一家3口或者有老人帮忙照顾孩子的家庭，本地人居多，邻里关系和谐。另一部分业主为年轻上班族，文化程度较高。总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。
入住须知
分
物业费
- 1.00-2.00元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2元/m³
- 第二阶梯3元/m³
- 第三阶梯6元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.56元/度
- 第二阶梯0.61元/度
- 第三阶梯0.86元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.98元/m³
- 第二阶梯3.58元/m³
- 第三阶梯4.47元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费