- 天都星城美庐园
- 5617 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 交通路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 天都星城美庐园属于驿城区驿城板块，小区由江西民生集团开发，于2012年交房，小区绿化率约40%以上，小区由多层住宅组成，小区户型面积有50㎡-170㎡左右的1-5居室，适合刚需和改善型人群居住。小区临近喜盈门(悦乐广场店)，周边商业配套齐全。
小区优缺点
优点- 小区距离蓝天游园较近，居民去公园散步休闲方便；
- 小区距离驻马店市中医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区停车位不足，停车略显紧张；
- 小区未采用人车分流，出行有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约74m处有薄山路文化路口 - 公交站，36路公交车停靠此站，距离小区约317m处有交通路薄山路口 - 公交站，11路、K5路公交车停靠此站，距离小区约353m处有文化路薄山路口 - 公交站，2路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离薄山路约1.2km，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.2
小学
7.5
初中
7.8
92个
附近幼儿园
17个
附近小学
20个
附近初中
距离小区约21m处有翰博国学幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约324m处有驻马店市第二十小学，该学校是一家公立小学；距小区约533m处有驻马店市杨靖宇中学，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约40%以上，小区内绿植种植种类多样，景观层次丰富，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉，小区内有健身设施供居民使用，老人和小孩平时会来此锻炼玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用以黄色为主的高级涂层，整体端庄大方。物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区由多层住宅组成，小区户型面积有50㎡-170㎡左右的1-5居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有6个出入口，南门、北门、西门、西3门、西2门、西北门。西门位于交通路与铜山大道交叉口，在万金水暖五交化西南方。南门位于交通路与铜山大道交叉口，在晓华生活超市东方。北门位于文化路南约50m处，西北门位于薄山路，在香福园西南方。西3门位于文化路与薄山路交叉口南约150m处，西2门位于橡林街道薄山路，在翰博国学幼儿园北方。小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理水平不错，物业服务态度较好，基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时，小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区有门卫室，外来拜访人员或外来车辆需要在门卫处实名登记才能进入小区；小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况；总体来说，小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.9
餐饮服务
7.1
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
82个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区约1.8km处有喜盈门(悦乐广场店)，是一家综合型购物中心；小区距离约299m处有时代吉买盛购物广场，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约295m处有秋红便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约2.2km处有驻马店市中医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约157m处有橡林办事处民生社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约791m处有陈忠昌合诊所，居民可在此买药。
生活服务
小区约4.6km处有西刘庄农副产品综合市场，距离小区较远；小区约988m处有驻马店农商银行(驿城区支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约308m处有中国电信(交通路营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约1km处有蓝天游园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约940m处有驿城区政府，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约1.2km处有亮歌KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约2.4km处有中影旭强激光影城，居民可在此观看电影；距离小区约336m处有健身瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约971m处有星火健身，居民可在此健身。
天都星城美庐园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
5452元/㎡
0.33%
01-19
5458元/㎡
0.11%
01-26
5463元/㎡
0.09%
02-02
5450元/㎡
0.24%
02-09
5438元/㎡
0.22%
02-16
5443元/㎡
0.09%
02-23
5468元/㎡
0.46%
03-02
5514元/㎡
0.84%
03-09
5550元/㎡
0.65%
03-16
5577元/㎡
0.49%
03-23
5611元/㎡
0.61%
03-30
5617元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5795元/㎡
13.6%
2024-06
5581元/㎡
17.11%
2024-07
5913元/㎡
29.82%
2024-08
6114元/㎡
14.67%
2024-09
6063元/㎡
6.71%
2024-10
6005元/㎡
18.62%
2024-11
5925元/㎡
15.42%
2024-12
5461元/㎡
16.73%
2025-01
5463元/㎡
8.75%
2025-02
5461元/㎡
6.47%
2025-03
5612元/㎡
3.01%
2025-04
5617元/㎡
1.39%
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