该小区绿化率约40%，植被覆盖密集，环境较好。小区绿植高低错落，层次分明，花草树木修剪维护做的比较好，树木繁茂，能够居民提供夏季乘凉的地方。小区内有凉亭、座椅、健身器材等供居民休息娱乐的设施，综合来看，整体营造了一个比较安逸舒适的环境。

小区的整体建筑风格为简约风格。小区楼栋外立面以红棕色为主色调，还有部分黄色，色彩运用较好。小区竣工时间较短，楼栋看起来较新较美观。

小区总建筑面积约110000㎡，总占地面积约32683㎡，由7栋小高层和高层组成，容积率约2.9；小区有1房到3房户型，户型面积大约在51㎡-144㎡之间，适合刚需和改善置业；小区均是一梯两户，户型南北通透。

小区共2个出入口；小区南1门在文化路北侧位置，南2门在平安街与文化路交叉口东北约50m处，这两个出入口是人车均可通行。

小区物业服务质量较好。保洁人员服务态度较好，能够每天两次或三次及时清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁。小区内绿植修剪及时，绿化维护较好，没有枯黄的情况。

小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全。安保人员还会按规定巡逻路线和规定时间巡查，留意治安消防情况。小区楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

爱家购物中心(建业店)距离小区约1.2km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，稻万家八宝粥(交通路店)距离小区约679m，居民可以选择在此就餐。整体来说小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。

小区周边的医疗资源比较丰富，在小区1.1km左右有驻马店市中医院，该院为三级甲等综合医院，居民就医比较方便；小区周边有密集的诊所和药店分布，小区出门约338m处有中西医内科诊所，约94m处还有炎黄大药房，可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。

在小区约917m处有天龙批发市场，距小区约1.3km左右有张西大市场，里面蔬菜水果较多，居民日常采买方便；距小区144m左右有驻马店农商银行(文西分社)，距离较近，方便居民办理金融业务，综合来说小区周边便民服务配套比较完善。

小区周边公共资源丰富，小区距天方游园约744m，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；天中书苑离小区约882m，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。

距离小区约147m处有博鑫足浴，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区约902m处有宏盛游泳健身，对喜欢健身的朋友来说这里也是不错的放松选择，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。

小区适合刚需和改善置业，对于刚就业的年轻一族来说，适合购买面积在51㎡左右的1房户型，该户型较小，也比较使用，可以作为过渡置业。对于改善型的家庭来说，适合购买面积在144㎡左右的3房，该户型可以满足三代人的居住，小区周边配套完善，在此置业生活便捷性较高。

小区周边配套齐全，休闲娱乐方式较多，如果业主出售的户型较小，可以针对周边的上班族，可以在一定程度加快出售速度。小区车位不足，如果业主自己有车位，会是一个出售的亮点，到时可跟房屋一同出售，一定程度可增加出售机率。

小区51㎡左右的1房户型，比较适合小两口或是单身人群整租，该户型房屋建筑面积小，租金相对较低，且小区距商场较近，在此租住逛街购物很方便；对于家里有老人孩子的家庭租户，如果资金比较充裕，可以选择整租面积为144㎡左右的3房，空间较大，居住比较舒适，小区周边距菜场、银行都比较近，平时采购食材、办理业务非常便利。

小区周边商业配套和生活服务方面比较完善，平时逛街购物、日常采购很方便；小区绿化率较高，居住环境比较舒适；小区居民相处比较和谐，居住氛围浓厚，综合来说小区各有优缺。

小区业主自住居多，业主年龄在40岁以上；小区三代同住的家庭较多，老人和孩子平时会在小区里玩，相处比较融洽；小区业主大多是各行业的精英人群，个人素质较好，综合来说小区居民邻里关系还算和谐。