小区绿化率约40%，绿化环境较好，绿植景观层次丰富，生长茂密，树木郁郁葱葱 ；小区建有下沉式喷泉广场，居民经常在此跳广场舞，带孩子玩耍；经常能看到居民在小区凉亭内乘凉、聊天；小区内还设有老年健身器材和儿童娱乐设施，可方便居民使用。

小区建筑户型方正，外立面简约大气；小区楼栋外立面主要是卡其色涂料和深灰色面砖，比较耐脏；小区楼栋外立面维护较好，未见脱落的情况，比较美观。

小区占地面积约266667㎡，建筑面积约1000000㎡，东院2016年交房，西院2019年交房，小区有136栋楼，由高层组成，容积率约2.8；主推130㎡左右的三房两厅两卫，170㎡左右的四房两厅两卫；楼间距100m左右，采光通风较好。

小区共有2个出入口，西门位于盘古山路与金雀路交叉口南约200m；停车场靠近盘古山路。

小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及楼道的卫生，卫生打扫的比较干净；物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障；小区植被修剪比较及时，设施维护较好，没有损坏的情况。

小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全保障；安保人员还会定点巡逻，留意治安消防情况；楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

小区周边商业配套比较完善，华尔奥特莱斯距离小区约1.2km，附近居民逛街购物便捷度较好；华联超市(淮河大道店)距离小区约1.3km，超市商品较全，距离小区近，居民采购也很方便；京东便利店(建业店)距离小区约147m，居民的日常购需求基本可以满足。

驻马店市中医院距离小区约2.4km，该医院为三级甲等医院，居民有突发重大疾病，在此治疗非常方便；向日葵诊所距离小区约151m，居民一些轻症可来此诊治；炎黄大药房距离小区约144m，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药非常方便。

乐民农产品市场(学院路店)距离小区约3km，距离小区较远，居民买菜不方便；驻马店农商银行(建业十八城社区)距离小区约144m，居民可来此办理相关金融业务；中国移动(黄淮4G体验店)距离小区约865m，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。

开源公园距离小区约1.2km，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；驿城区政府距离小区约2.3km，方便居民办理相关业务；驻马店职业技术学院-图书馆距离小区约1km，方便居民借阅图书、购买学习资料。

小区周边休闲娱乐配套较多，距离小区约216m有六点健身，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松；金帝音乐会所(雪松大道店)距离小区约798m，喜欢唱歌的居民可以选择这里；左岸网咖距离小区约1.9km，居民可以在下班后来此上网玩打游戏。

对于年轻一族来说，可以购买面积为88㎡左右的两居室，资金压力相对较小，适合刚刚上班处在创业期的年轻人居住；对于人员较多的家庭来说，可以购买面积在144㎡左右的三居室，面积相对较大，房间较多，能够满足家庭成员的个人需求，提高居住舒适度。

业主可以将房屋进行简单装修，给购房者一个相对较好的印象，从而加快房屋的出售；业主如果有车位，可以将车位一起出售，增加房屋的成交几率。

对于单身或者没有孩子的家庭，建议租住35㎡左右的一居室，租金相对不高，能够缓解资金压力；小区距离商场较近，适合年轻人购物娱乐；对于三口之家来说，建议选择92㎡左右的二居室，孩子可以有自己的房间，居住起来还是很舒适的。

小区配套休闲娱乐设施较齐全，不出小区就能得到很好的锻炼；小区物业管理比较细致，会在节假日组织相关活动，居民参与都比较积极；小区户型南北通透采光充足，居民整体居住体验较好。

小区大部分是家庭住户，有三代同住的家庭，老人帮忙带孩子在小区玩耍，十分热闹；小区业主大多是收入比较稳定的白领阶层，个人素养偏高；综合来说该小区居民邻里关系比较和睦，居住氛围浓厚。