- 建业十八城
- 6980 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 金雀路
- 建业住宅集团（中国）有限公司
- 河南建业物业管理有限公司驻马店分公司
小区概述
- 建业十八城位于驿城区驿城板块；由建业住宅集团（中国）有限公司开发建设，占地面积约266667 ㎡，建筑面积约1000000㎡，东院2016年交房，西院2019年交房；小区有136栋楼，由高层组成，容积率约2.8，绿化率约40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 小区距离华尔奥特莱斯较近，居民购物方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
盘古山路团结路口公交站距离小区约124m（该站停靠K3路），龙湾世家公交站距离小区约312m（该站停靠29路），小区周边公交线路较多，居民公交出行比较方便；盘古山路距离小区约296m，居民驾车出行也比较便捷；综合来说居民居住在此，出行比较便利。
附近学校
学前
8.4
小学
7.9
初中
8.0
115个
附近幼儿园
21个
附近小学
24个
附近初中
建业十八城小哈佛幼儿园距离小区约239m，这是一所私立幼儿园；天中实验小学距离小区约363m，这是一所公立小学；驻马店经济开发区高级中学距离小区约558m，这是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约40%，绿化环境较好，绿植景观层次丰富，生长茂密，树木郁郁葱葱 ；小区建有下沉式喷泉广场，居民经常在此跳广场舞，带孩子玩耍；经常能看到居民在小区凉亭内乘凉、聊天；小区内还设有老年健身器材和儿童娱乐设施，可方便居民使用。
建筑特色
小区建筑户型方正，外立面简约大气；小区楼栋外立面主要是卡其色涂料和深灰色面砖，比较耐脏；小区楼栋外立面维护较好，未见脱落的情况，比较美观。
楼栋分布
小区占地面积约266667㎡，建筑面积约1000000㎡，东院2016年交房，西院2019年交房，小区有136栋楼，由高层组成，容积率约2.8；主推130㎡左右的三房两厅两卫，170㎡左右的四房两厅两卫；楼间距100m左右，采光通风较好。
出入口
小区共有2个出入口，西门位于盘古山路与金雀路交叉口南约200m；停车场靠近盘古山路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 5户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 羽毛球场；
- 乒乓球场；
- 中心绿地；
- 下沉式花园。
物业服务
小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及楼道的卫生，卫生打扫的比较干净；物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障；小区植被修剪比较及时，设施维护较好，没有损坏的情况。
安保
小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全保障；安保人员还会定点巡逻，留意治安消防情况；楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 河南建业物业管理有限公司驻马店分公司
物业费用
- 1.56元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.1
餐饮服务
7.8
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
112个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，华尔奥特莱斯距离小区约1.2km，附近居民逛街购物便捷度较好；华联超市(淮河大道店)距离小区约1.3km，超市商品较全，距离小区近，居民采购也很方便；京东便利店(建业店)距离小区约147m，居民的日常购需求基本可以满足。
医疗资源
驻马店市中医院距离小区约2.4km，该医院为三级甲等医院，居民有突发重大疾病，在此治疗非常方便；向日葵诊所距离小区约151m，居民一些轻症可来此诊治；炎黄大药房距离小区约144m，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药非常方便。
生活服务
乐民农产品市场(学院路店)距离小区约3km，距离小区较远，居民买菜不方便；驻马店农商银行(建业十八城社区)距离小区约144m，居民可来此办理相关金融业务；中国移动(黄淮4G体验店)距离小区约865m，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
开源公园距离小区约1.2km，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；驿城区政府距离小区约2.3km，方便居民办理相关业务；驻马店职业技术学院-图书馆距离小区约1km，方便居民借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，距离小区约216m有六点健身，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松；金帝音乐会所(雪松大道店)距离小区约798m，喜欢唱歌的居民可以选择这里；左岸网咖距离小区约1.9km，居民可以在下班后来此上网玩打游戏。
建业十八城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
6790元/㎡
0.44%
01-19
6748元/㎡
0.62%
01-26
6717元/㎡
0.46%
02-02
6705元/㎡
0.18%
02-09
6714元/㎡
0.13%
02-16
6731元/㎡
0.25%
02-23
6751元/㎡
0.3%
03-02
6774元/㎡
0.34%
03-09
6792元/㎡
0.27%
03-16
6846元/㎡
0.8%
03-23
6921元/㎡
1.1%
03-30
6980元/㎡
0.85%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7608元/㎡
4.4%
2024-06
7469元/㎡
6.52%
2024-07
7297元/㎡
7.21%
2024-08
7258元/㎡
6.53%
2024-09
7266元/㎡
3.7%
2024-10
7307元/㎡
3.44%
2024-11
7185元/㎡
6.49%
2024-12
6891元/㎡
10.84%
2025-01
6726元/㎡
14.76%
2025-02
6745元/㎡
15.26%
2025-03
6930元/㎡
12.23%
2025-04
6980元/㎡
8.41%
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